Зарегистрированные сделки
Al Khail Heights 5A-5b: цены продаж
Al Quoz, Дубай
Недвижимость в здании Al Khail Heights 5A-5b продаётся по 901 AED за квадратный фут при медианной цене 850 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 901 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 850 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Goze Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 762 |
| Nov 23 | 1 | 657 |
| Dec 23 | 1 | 672 |
| Jan 24 | 1 | 498 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 620 |
| Apr 24 | 2 | 721 |
| May 24 | 2 | 757 |
| Jun 24 | 1 | 893 |
| Jul 24 | 1 | 774 |
| Aug 24 | 3 | 747 |
| Sep 24 | 1 | 686 |
| Oct 24 | 3 | 741 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 825 |
| Jan 25 | 3 | 904 |
| Feb 25 | 1 | 742 |
| Mar 25 | 1 | 757 |
| Apr 25 | 3 | 844 |
| May 25 | 4 | 904 |
| Jun 25 | 6 | 765 |
| Jul 25 | 2 | 822 |
| Aug 25 | 1 | 718 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 949 |
| Nov 25 | 3 | 1 041 |
| Dec 25 | 1 | 1 039 |
| Jan 26 | 4 | 921 |
| Feb 26 | 2 | 958 |
| Mar 26 | 1 | 1 061 |
| Apr 26 | 1 | 900 |
| May 26 | 1 | 941 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 901 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 959 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 491 до 1 226 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 895 тыс. AED | 924 | 975 |
| Студия | 8 | 590 тыс. AED | 999 | 616 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 625 | 600 000 AED | 959 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 943 | 850 000 AED | 901 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 637 | 600 000 AED | 941 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 633 | 570 000 AED | 900 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 773 | 820 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 892 | 880 000 AED | 986 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 960 000 AED | 930 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 975 | 895 000 AED | 918 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 845 | 825 000 AED | 976 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 1 226 | 1 000 000 AED | 816 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 1 104 | 1 020 000 AED | 924 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 606 | 630 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 736 | 615 000 AED | 835 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 538 | 560 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 491 | 550 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | Студия | 555 | 580 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 115 | 950 000 AED | 852 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Студия | 891 | 640 000 AED | 718 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 635 | 475 000 AED | 749 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 978 | 875 000 AED | 894 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 363 | 1 040 000 AED | 763 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 077 | 830 000 AED | 771 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 053 | 860 000 AED | 817 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 115 | 700 000 AED | 628 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 110 | 850 000 AED | 766 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Khail Heights 5A-5b
За сколько продаются объекты в здании Al Khail Heights 5A-5b?
901 AED за квадратный фут и 850 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 941 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 491 до 1 226 кв. фт.
Цены в здании Al Khail Heights 5A-5b растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 901 AED за квадратный фут против 941 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Khail Heights 5A-5b?
Медиана составляет 895 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 924 AED за квадратный фут при медианной площади 975 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Khail Heights 5A-5b: 323, из них 59 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 декабря 2014 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Khail Heights 5A-5b?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Khail Heights 5A-5b: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Khail Heights 5A-5b.
Подберите мне квартиру здесь
Al Khail Heights 5A-5b, Al Quoz: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Quoz: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.