Зарегистрированные сделки
Al Khail Heights 7A-7b: цены продаж
Al Quoz, Дубай
Недвижимость в здании Al Khail Heights 7A-7b продаётся по 841 AED за квадратный фут при медианной цене 913 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 841 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 913 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Goze Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 741 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 867 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 716 |
| Apr 24 | 1 | 686 |
| May 24 | 3 | 785 |
| Jun 24 | 1 | 630 |
| Jul 24 | 2 | 800 |
| Aug 24 | 3 | 660 |
| Sep 24 | 1 | 720 |
| Oct 24 | 1 | 805 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 784 |
| Jan 25 | 1 | 805 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 019 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 783 |
| Jun 25 | 2 | 795 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 080 |
| Oct 25 | 3 | 860 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 855 |
| Jan 26 | 2 | 998 |
| Feb 26 | 2 | 803 |
| Mar 26 | 3 | 883 |
| Apr 26 | 1 | 867 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 841 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 594 до 1 751 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 875 тыс. AED | 867 | 977 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,25 млн AED | 789 | 1 461 |
| Студия | 3 | 630 тыс. AED | 968 | 655 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | Студия | 594 | 575 000 AED | 968 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 751 | 1 250 000 AED | 714 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 113 | 965 000 AED | 867 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 018 | 875 000 AED | 860 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 977 | 990 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 974 | 860 000 AED | 883 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 711 | 700 000 AED | 985 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 713 | 1 065 000 AED | 622 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 1 400 000 AED | 958 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 250 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 950 000 AED | 789 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 977 | 900 000 AED | 921 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 063 | 820 000 AED | 772 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 655 | 630 000 AED | 961 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 884 | 760 000 AED | 860 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 400 | 480 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | Студия | 625 | 600 000 AED | 959 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 034 | 830 000 AED | 802 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 053 | 830 000 AED | 788 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 830 000 AED | 783 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Студия | 540 | 550 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 807 | 650 000 AED | 805 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С одной спальней | 974 | 760 000 AED | 781 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | Студия | 736 | 580 000 AED | 788 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | Студия | 690 | 555 000 AED | 805 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Khail Heights 7A-7b
За сколько продаются объекты в здании Al Khail Heights 7A-7b?
841 AED за квадратный фут и 913 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 883 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 594 до 1 751 кв. фт.
Цены в здании Al Khail Heights 7A-7b растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 841 AED за квадратный фут против 875 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Khail Heights 7A-7b?
Медиана составляет 875 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 867 AED за квадратный фут при медианной площади 977 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Khail Heights 7A-7b: 326, из них 40 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 декабря 2014 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Khail Heights 7A-7b?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Khail Heights 7A-7b: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Khail Heights 7A-7b.
Подберите мне квартиру здесь
Al Khail Heights 7A-7b, Al Quoz: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Quoz: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.