Зарегистрированные сделки
Ashley Hills: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Ashley Hills продаётся по 1 513 AED за квадратный фут при медианной цене 759 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Это на 4,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 109 из 195. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 513 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 759 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 195
- Сделок за 12 месяцев
- +4,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 17 | 1 500 |
| Oct 25 | 45 | 1 457 |
| Nov 25 | 40 | 1 437 |
| Dec 25 | 31 | 1 497 |
| Jan 26 | 17 | 1 600 |
| Feb 26 | 22 | 1 609 |
| Mar 26 | 5 | 1 681 |
| Apr 26 | 2 | 1 471 |
| May 26 | 15 | 1 446 |
| Jun 26 | 1 | 1 566 |
| Jul 26 | 6 | 1 538 |
| Aug 26 | 10 | 1 503 |
| Sep 26 | 1 | 1 439 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 483 до 1 455 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 109 | 727 тыс. AED | 1 500 | 485 |
| С одной спальней | 63 | 1,23 млн AED | 1 443 | 843 |
| С двумя спальнями | 14 | 2,02 млн AED | 1 498 | 1 350 |
| С тремя спальнями | 9 | 2,36 млн AED | 1 619 | 1 455 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 486 | 699 000 AED | 1 439 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 485 | 685 020 AED | 1 413 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 510 | 968 150 AED | 1 898 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 485 | 685 000 AED | 1 413 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 508 | 760 000 AED | 1 495 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 486 | 734 400 AED | 1 512 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 485 | 758 827 AED | 1 566 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 485 | 699 000 AED | 1 442 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 485 | 682 000 AED | 1 405 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 484 | 736 715 AED | 1 521 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 485 | 816 050 AED | 1 684 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 486 | 685 020 AED | 1 410 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 485 | 764 100 AED | 1 576 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 485 | 650 000 AED | 1 341 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 485 | 758 652 AED | 1 563 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 200 000 AED | 1 513 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 485 | 758 827 AED | 1 566 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 485 | 758 827 AED | 1 566 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 109 447 AED | 1 237 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 485 | 700 717 AED | 1 446 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 2 046 167 AED | 1 516 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 2 046 167 AED | 1 516 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 484 | 700 717 AED | 1 449 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 485 | 700 717 AED | 1 446 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 895 | 1 109 447 AED | 1 239 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ashley Hills
За сколько продаются объекты в здании Ashley Hills?
1 513 AED за квадратный фут и 759 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 492 AED за квадратный фут (сделок: 195), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 483 до 1 455 кв. фт.
Цены в здании Ashley Hills растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 513 AED за квадратный фут против 1 447 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Ashley Hills?
Медиана составляет 727 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 109), по 1 500 AED за квадратный фут при медианной площади 485 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ashley Hills: 212, из них 212 приходится на последние три года и 195 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 сентября 2025 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ashley Hills?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ashley Hills: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ashley Hills.
Подберите мне квартиру здесь
Ashley Hills, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.