Зарегистрированные сделки
Elz Residence: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Elz Residence продаётся по 1 119 AED за квадратный фут при медианной цене 493 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 119 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 493 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 999 |
| Nov 23 | 4 | 994 |
| Dec 23 | 3 | 1 075 |
| Jan 24 | 3 | 1 105 |
| Feb 24 | 3 | 1 145 |
| Mar 24 | 1 | 1 108 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 871 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 1 153 |
| Aug 24 | 3 | 1 222 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 244 |
| Nov 24 | 1 | 1 121 |
| Dec 24 | 2 | 1 156 |
| Jan 25 | 3 | 1 397 |
| Feb 25 | 1 | 1 403 |
| Mar 25 | 2 | 1 286 |
| Apr 25 | 4 | 1 267 |
| May 25 | 3 | 1 242 |
| Jun 25 | 3 | 1 337 |
| Jul 25 | 4 | 1 318 |
| Aug 25 | 2 | 1 250 |
| Sep 25 | 1 | 1 375 |
| Oct 25 | 1 | 2 274 |
| Nov 25 | 4 | 1 369 |
| Dec 25 | 2 | 1 260 |
| Jan 26 | 2 | 1 181 |
| Feb 26 | 1 | 1 244 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 350 |
| May 26 | 3 | 1 248 |
| Jun 26 | 2 | 1 089 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 242 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 1 148 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 533 тыс. AED | 1 350 | 393 |
| С одной спальней | 6 | 765 тыс. AED | 1 105 | 692 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,29 млн AED | 1 119 | 1 148 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | Студия | 397 | 493 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 1 285 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 425 | 450 000 AED | 1 058 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 689 | 700 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 393 | 490 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 393 | 545 000 AED | 1 388 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 393 | 530 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Shop | 929 | 2 150 000 AED | 2 313 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 710 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 432 | 537 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 688 | 830 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 692 | 800 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 692 | 810 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 393 | 530 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 392 | 540 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 393 | 550 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 730 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 393 | 535 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Shop | 836 | 1 900 000 AED | 2 274 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Студия | 393 | 540 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Студия | 392 | 515 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 692 | 820 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Студия | 393 | 525 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Студия | 393 | 490 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | Студия | 393 | 510 000 AED | 1 299 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elz Residence
За сколько продаются объекты в здании Elz Residence?
1 119 AED за квадратный фут и 493 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 244 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 1 148 кв. фт.
Цены в здании Elz Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 119 AED за квадратный фут против 1 299 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elz Residence?
Медиана составляет 533 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 350 AED за квадратный фут при медианной площади 393 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elz Residence: 378, из них 73 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 декабря 2018 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elz Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elz Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elz Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Elz Residence, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.