Зарегистрированные сделки
Empire Estates: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Empire Estates продаётся по 1 994 AED за квадратный фут при медианной цене 1,26 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 44 из 97. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 994 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,26 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 97
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 16 | 1 795 |
| Jul 24 | 29 | 1 445 |
| Aug 24 | 26 | 1 652 |
| Sep 24 | 27 | 1 647 |
| Oct 24 | 8 | 1 617 |
| Nov 24 | 21 | 1 583 |
| Dec 24 | 24 | 1 564 |
| Jan 25 | 5 | 1 792 |
| Feb 25 | 3 | 1 600 |
| Mar 25 | 11 | 1 716 |
| Apr 25 | 14 | 1 573 |
| May 25 | 10 | 1 694 |
| Jun 25 | 6 | 1 601 |
| Jul 25 | 4 | 1 636 |
| Aug 25 | 2 | 1 648 |
| Sep 25 | 12 | 1 699 |
| Oct 25 | 10 | 1 847 |
| Nov 25 | 48 | 1 684 |
| Dec 25 | 12 | 1 819 |
| Jan 26 | 10 | 1 795 |
| Feb 26 | 9 | 1 704 |
| Mar 26 | 1 | 1 789 |
| Apr 26 | 1 | 1 839 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 1 764 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 3 700 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 3 104 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 854 тыс. AED | 1 913 | 441 |
| С одной спальней | 28 | 1,36 млн AED | 1 506 | 891 |
| С двумя спальнями | 17 | 2,44 млн AED | 1 443 | 1 660 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,82 млн AED | 1 232 | 3 104 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | Shop | 621 | 2 298 773 AED | 3 700 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 440 | 999 999 AED | 2 272 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 442 | 780 000 AED | 1 764 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 441 | 980 000 AED | 2 224 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 512 000 AED | 1 697 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 512 000 AED | 1 697 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 440 | 810 000 AED | 1 839 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 440 | 788 000 AED | 1 789 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 602 | 2 092 330 AED | 1 306 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 447 | 761 770 AED | 1 704 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 2 207 018 AED | 1 352 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 668 | 2 429 813 AED | 1 457 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 441 | 817 000 AED | 1 852 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Shop | 1 758 | 6 500 900 AED | 3 698 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 440 | 999 999 AED | 2 271 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 2 495 672 AED | 1 503 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 439 | 856 045 AED | 1 952 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 338 487 AED | 1 502 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 600 000 AED | 1 795 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 307 510 AED | 1 467 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Студия | 441 | 999 999 AED | 2 270 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 287 478 AED | 1 447 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | Студия | 441 | 975 000 AED | 2 213 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 600 000 AED | 1 795 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 854 | 1 650 000 AED | 1 933 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Empire Estates
За сколько продаются объекты в здании Empire Estates?
1 994 AED за квадратный фут и 1,26 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 762 AED за квадратный фут (сделок: 97), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 3 104 кв. фт.
Цены в здании Empire Estates растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 994 AED за квадратный фут против 1 814 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Empire Estates?
Медиана составляет 854 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 44), по 1 913 AED за квадратный фут при медианной площади 441 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Empire Estates: 315, из них 315 приходится на последние три года и 97 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 июня 2024 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Estates?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Empire Estates: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Empire Estates.
Подберите мне квартиру здесь
Empire Estates, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.