Зарегистрированные сделки
Enchante by GRID - RT2: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Enchante by GRID - RT2 продаётся по 1 723 AED за квадратный фут при медианной цене 918 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 42, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 43. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 723 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 918 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 43
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 42, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 570 |
| Jun 26 | 26 | 1 788 |
| Jul 26 | 3 | 1 850 |
| Aug 26 | 13 | 1 634 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 274 до 951 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | 591 тыс. AED | 1 899 | 311 |
| С одной спальней | 13 | 975 тыс. AED | 1 634 | 559 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,29 млн AED | 1 356 | 951 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 290 000 AED | 1 356 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 559 | 939 510 AED | 1 681 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 293 | 547 000 AED | 1 865 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 295 800 AED | 1 362 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 543 | 888 000 AED | 1 634 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 274 | 520 000 AED | 1 899 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 311 | 581 000 AED | 1 870 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 559 | 958 000 AED | 1 714 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 699 000 AED | 1 910 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 304 000 AED | 1 379 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 220 880 AED | 1 291 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 273 000 AED | 1 338 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 218 320 AED | 1 289 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 324 | 615 000 AED | 1 901 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 542 | 905 000 AED | 1 671 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 366 | 677 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 324 | 610 000 AED | 1 885 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 667 | 1 083 000 AED | 1 624 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 324 | 621 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 311 | 591 000 AED | 1 902 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 274 | 540 000 AED | 1 972 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 324 | 610 000 AED | 1 885 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 139 000 AED | 1 555 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 559 | 966 000 AED | 1 728 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 311 | 586 000 AED | 1 886 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Enchante by GRID - RT2
За сколько продаются объекты в здании Enchante by GRID - RT2?
1 723 AED за квадратный фут и 918 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 42, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 717 AED за квадратный фут (сделок: 43), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 274 до 951 кв. фт.
Цены в здании Enchante by GRID - RT2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 723 AED за квадратный фут против 1 570 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Enchante by GRID - RT2?
Медиана составляет 591 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 1 899 AED за квадратный фут при медианной площади 311 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Enchante by GRID - RT2: 43, из них 43 приходится на последние три года и 43 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 мая 2026 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Enchante by GRID - RT2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Enchante by GRID - RT2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Enchante by GRID - RT2.
Подберите мне квартиру здесь
Enchante by GRID - RT2, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.