Зарегистрированные сделки
Floarea Residence: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Floarea Residence продаётся по 1 596 AED за квадратный фут при медианной цене 736 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 26 из 53. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 1 596 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 736 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 53
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 308 |
| Nov 23 | 43 | 1 085 |
| Dec 23 | 41 | 1 096 |
| Jan 24 | 57 | 1 146 |
| Feb 24 | 24 | 1 093 |
| Mar 24 | 5 | 1 155 |
| Apr 24 | 2 | 1 158 |
| May 24 | 3 | 938 |
| Jun 24 | 2 | 1 053 |
| Jul 24 | 7 | 1 469 |
| Aug 24 | 3 | 1 407 |
| Sep 24 | 1 | 1 135 |
| Oct 24 | 3 | 1 350 |
| Nov 24 | 2 | 1 537 |
| Dec 24 | 1 | 1 583 |
| Jan 25 | 1 | 1 522 |
| Feb 25 | 2 | 1 450 |
| Mar 25 | 4 | 1 515 |
| Apr 25 | 2 | 1 395 |
| May 25 | 3 | 1 275 |
| Jun 25 | 1 | 1 354 |
| Jul 25 | 3 | 1 125 |
| Aug 25 | 3 | 1 295 |
| Sep 25 | 15 | 1 441 |
| Oct 25 | 18 | 1 485 |
| Nov 25 | 12 | 1 685 |
| Dec 25 | 13 | 1 583 |
| Jan 26 | 3 | 1 686 |
| Feb 26 | 1 | 1 823 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 474 |
| May 26 | 1 | 1 826 |
| Jun 26 | 1 | 1 760 |
| Jul 26 | 1 | 1 521 |
| Aug 26 | 1 | 1 596 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 410 до 1 679 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | 713 тыс. AED | 1 689 | 411 |
| С одной спальней | 23 | 1,25 млн AED | 1 522 | 818 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,90 млн AED | 1 191 | 1 678 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 130 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 484 | 736 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | Студия | 412 | 725 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 411 | 750 000 AED | 1 826 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 350 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 002 | 1 300 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 411 | 750 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 350 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 439 | 740 000 AED | 1 686 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 420 | 750 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 250 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 411 | 690 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 300 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 963 | 1 275 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 410 | 735 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 300 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 270 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 412 | 710 000 AED | 1 724 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 300 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 200 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 410 | 730 000 AED | 1 780 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 766 | 1 200 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 679 | 2 100 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 412 | 720 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 735 | 1 230 000 AED | 1 673 | Готовое |
Частые вопросы о здании Floarea Residence
За сколько продаются объекты в здании Floarea Residence?
1 596 AED за квадратный фут и 736 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 583 AED за квадратный фут (сделок: 53), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 410 до 1 679 кв. фт.
Цены в здании Floarea Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 596 AED за квадратный фут против 1 650 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Floarea Residence?
Медиана составляет 713 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 26), по 1 689 AED за квадратный фут при медианной площади 411 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Floarea Residence: 288, из них 288 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 октября 2023 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Floarea Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Floarea Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Floarea Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Floarea Residence, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.