Зарегистрированные сделки
Jewelz Residence: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Jewelz Residence продаётся по 1 269 AED за квадратный фут при медианной цене 609 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 32. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 269 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 609 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 142 |
| Nov 23 | 4 | 1 189 |
| Dec 23 | 6 | 1 183 |
| Jan 24 | 4 | 1 214 |
| Feb 24 | 8 | 1 224 |
| Mar 24 | 7 | 1 290 |
| Apr 24 | 5 | 1 141 |
| May 24 | 10 | 1 295 |
| Jun 24 | 11 | 1 308 |
| Jul 24 | 9 | 1 310 |
| Aug 24 | 7 | 1 192 |
| Sep 24 | 12 | 1 179 |
| Oct 24 | 9 | 1 381 |
| Nov 24 | 7 | 1 351 |
| Dec 24 | 4 | 1 305 |
| Jan 25 | 6 | 1 236 |
| Feb 25 | 11 | 1 363 |
| Mar 25 | 5 | 1 191 |
| Apr 25 | 2 | 1 213 |
| May 25 | 3 | 1 346 |
| Jun 25 | 9 | 1 304 |
| Jul 25 | 5 | 1 334 |
| Aug 25 | 6 | 1 251 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 1 373 |
| Nov 25 | 5 | 1 035 |
| Dec 25 | 5 | 1 421 |
| Jan 26 | 3 | 1 397 |
| Feb 26 | 4 | 1 432 |
| Mar 26 | 2 | 1 448 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 016 |
| Jun 26 | 3 | 1 024 |
| Jul 26 | 2 | 1 275 |
| Aug 26 | 3 | 1 374 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 420 до 1 116 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | 600 тыс. AED | 1 421 | 422 |
| С одной спальней | 6 | 908 тыс. AED | 1 029 | 842 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,08 млн AED | 965 | 1 114 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 422 | 580 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 422 | 550 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 422 | 612 480 AED | 1 450 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 424 | 605 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 114 | 1 250 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 840 | 860 000 AED | 1 024 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 842 | 860 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 421 | 520 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 886 | 900 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 421 | 600 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Студия | 422 | 620 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 423 | 610 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 841 | 962 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 422 | 625 000 AED | 1 480 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 422 | 600 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 422 | 615 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 422 | 590 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 842 | 950 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 421 | 600 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 422 | 600 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 422 | 600 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 350 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 422 | 570 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 886 | 916 900 AED | 1 035 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 900 000 AED | 808 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jewelz Residence
За сколько продаются объекты в здании Jewelz Residence?
1 269 AED за квадратный фут и 609 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 370 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 420 до 1 116 кв. фт.
Цены в здании Jewelz Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 269 AED за квадратный фут против 1 427 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Jewelz Residence?
Медиана составляет 600 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 421 AED за квадратный фут при медианной площади 422 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jewelz Residence: 647, из них 186 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 апреля 2018 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jewelz Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jewelz Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jewelz Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Jewelz Residence, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.