Зарегистрированные сделки
Joya Blanca Residences: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Joya Blanca Residences продаётся по 1 405 AED за квадратный фут при медианной цене 960 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 405 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 960 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 135 |
| Nov 23 | 2 | 1 256 |
| Dec 23 | 3 | 1 230 |
| Jan 24 | 2 | 1 271 |
| Feb 24 | 2 | 1 191 |
| Mar 24 | 3 | 1 152 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 6 | 1 315 |
| Jun 24 | 2 | 1 354 |
| Jul 24 | 5 | 1 215 |
| Aug 24 | 3 | 1 424 |
| Sep 24 | 2 | 1 368 |
| Oct 24 | 6 | 1 460 |
| Nov 24 | 1 | 1 276 |
| Dec 24 | 2 | 1 311 |
| Jan 25 | 3 | 1 419 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 475 |
| Apr 25 | 4 | 1 387 |
| May 25 | 2 | 1 378 |
| Jun 25 | 2 | 1 423 |
| Jul 25 | 3 | 1 430 |
| Aug 25 | 2 | 1 248 |
| Sep 25 | 3 | 1 350 |
| Oct 25 | 4 | 1 388 |
| Nov 25 | 6 | 1 460 |
| Dec 25 | 2 | 1 537 |
| Jan 26 | 3 | 1 462 |
| Feb 26 | 3 | 1 459 |
| Mar 26 | 2 | 1 471 |
| Apr 26 | 1 | 1 303 |
| May 26 | 4 | 1 451 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 405 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 201 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 610 тыс. AED | 1 484 | 410 |
| С одной спальней | 10 | 1,09 млн AED | 1 450 | 748 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,53 млн AED | 1 276 | 1 201 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 683 | 960 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 420 | 600 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 711 | 1 069 000 AED | 1 504 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 747 | 1 100 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 409 | 585 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 565 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 409 | 615 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 750 | 1 080 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 100 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 408 | 625 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 100 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 420 | 650 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 120 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 411 | 555 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 408 | 610 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 408 | 643 450 AED | 1 579 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 412 | 610 000 AED | 1 480 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 500 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 409 | 575 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 413 | 615 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 408 | 610 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 746 | 1 075 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 746 | 995 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 420 | 575 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 420 | 590 000 AED | 1 406 | Готовое |
Частые вопросы о здании Joya Blanca Residences
За сколько продаются объекты в здании Joya Blanca Residences?
1 405 AED за квадратный фут и 960 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 450 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 408 до 1 201 кв. фт.
Цены в здании Joya Blanca Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 405 AED за квадратный фут против 1 440 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Joya Blanca Residences?
Медиана составляет 610 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 484 AED за квадратный фут при медианной площади 410 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Joya Blanca Residences: 462, из них 91 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 марта 2021 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Joya Blanca Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Joya Blanca Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Joya Blanca Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Joya Blanca Residences, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.