Зарегистрированные сделки
Sunrise Legend: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Sunrise Legend продаётся по 1 453 AED за квадратный фут при медианной цене 590 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 453 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 590 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 039 |
| Nov 23 | 1 | 1 158 |
| Dec 23 | 3 | 1 001 |
| Jan 24 | 2 | 1 003 |
| Feb 24 | 2 | 1 092 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 905 |
| May 24 | 1 | 1 260 |
| Jun 24 | 1 | 1 184 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 149 |
| Sep 24 | 2 | 1 224 |
| Oct 24 | 2 | 1 164 |
| Nov 24 | 3 | 1 252 |
| Dec 24 | 2 | 1 108 |
| Jan 25 | 1 | 1 254 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 298 |
| Apr 25 | 3 | 1 300 |
| May 25 | 5 | 1 183 |
| Jun 25 | 6 | 1 218 |
| Jul 25 | 1 | 1 406 |
| Aug 25 | 2 | 1 354 |
| Sep 25 | 2 | 1 358 |
| Oct 25 | 5 | 1 206 |
| Nov 25 | 4 | 1 265 |
| Dec 25 | 6 | 1 215 |
| Jan 26 | 1 | 1 208 |
| Feb 26 | 3 | 1 210 |
| Mar 26 | 1 | 1 467 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 236 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 453 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 484 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 950 тыс. AED | 1 203 | 795 |
| Студия | 6 | 620 тыс. AED | 1 472 | 414 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,70 млн AED | 1 184 | 1 415 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 406 | 590 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 423 | 624 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 815 | 950 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 805 | 994 451 AED | 1 236 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 423 | 620 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 410 | 1 640 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 000 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 785 | 950 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 774 | 935 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | Студия | 405 | 620 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 809 | 920 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 844 | 1 060 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 809 | 950 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 1 700 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 785 | 1 050 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 419 | 1 890 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 785 | 930 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 768 | 920 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 406 | 550 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 410 | 1 700 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 785 | 920 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 279 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 423 | 630 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 805 | 920 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 1 850 000 AED | 1 247 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sunrise Legend
За сколько продаются объекты в здании Sunrise Legend?
1 453 AED за квадратный фут и 590 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 218 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 484 кв. фт.
Цены в здании Sunrise Legend растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 453 AED за квадратный фут против 1 351 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sunrise Legend?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 203 AED за квадратный фут при медианной площади 795 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sunrise Legend: 187, из них 71 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 июня 2021 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sunrise Legend?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sunrise Legend: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sunrise Legend.
Подберите мне квартиру здесь
Sunrise Legend, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.