Зарегистрированные сделки
Vincitore Benessere 2: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Vincitore Benessere 2 продаётся по 1 625 AED за квадратный фут при медианной цене 1,04 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 4,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 38. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 625 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,04 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- -4,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 5 | 1 335 |
| Dec 23 | 10 | 1 336 |
| Jan 24 | 26 | 1 307 |
| Feb 24 | 3 | 1 487 |
| Mar 24 | 3 | 1 217 |
| Apr 24 | 2 | 1 218 |
| May 24 | 3 | 1 368 |
| Jun 24 | 1 | 1 454 |
| Jul 24 | 5 | 1 368 |
| Aug 24 | 1 | 1 565 |
| Sep 24 | 2 | 1 622 |
| Oct 24 | 2 | 1 291 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 5 | 1 452 |
| Jan 25 | 1 | 1 643 |
| Feb 25 | 3 | 1 621 |
| Mar 25 | 5 | 1 474 |
| Apr 25 | 5 | 1 600 |
| May 25 | 11 | 1 671 |
| Jun 25 | 12 | 1 570 |
| Jul 25 | 7 | 1 578 |
| Aug 25 | 4 | 1 479 |
| Sep 25 | 11 | 1 777 |
| Oct 25 | 11 | 1 694 |
| Nov 25 | 7 | 1 388 |
| Dec 25 | 2 | 1 713 |
| Jan 26 | 2 | 1 881 |
| Feb 26 | 6 | 1 798 |
| Mar 26 | 3 | 1 703 |
| Apr 26 | 1 | 1 591 |
| May 26 | 1 | 1 735 |
| Jun 26 | 3 | 1 646 |
| Jul 26 | 1 | 1 594 |
| Aug 26 | 1 | 1 429 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 470 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 23 | 960 тыс. AED | 1 692 | 568 |
| Студия | 10 | 653 тыс. AED | 1 717 | 377 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,63 млн AED | 1 605 | 963 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,10 млн AED | 1 429 | 1 470 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 470 | 2 100 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 574 | 915 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 400 | 650 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 577 | 1 035 000 AED | 1 795 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 540 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 577 | 1 000 000 AED | 1 735 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 566 | 900 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 564 | 960 000 AED | 1 703 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 991 | 1 550 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 368 | 680 000 AED | 1 848 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 568 | 1 080 000 AED | 1 903 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 700 000 AED | 1 818 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 577 | 1 025 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 566 | 1 030 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 568 | 890 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 577 | 895 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 376 | 750 000 AED | 1 996 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 566 | 1 000 000 AED | 1 767 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 567 | 950 000 AED | 1 675 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 594 | 1 040 000 AED | 1 751 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Студия | 377 | 465 600 AED | 1 236 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 566 | 940 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 567 | 960 000 AED | 1 692 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 750 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 376 | 655 000 AED | 1 740 | Готовое |
Частые вопросы о здании Vincitore Benessere 2
За сколько продаются объекты в здании Vincitore Benessere 2?
1 625 AED за квадратный фут и 1,04 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 684 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 470 кв. фт.
Цены в здании Vincitore Benessere 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 625 AED за квадратный фут против 1 703 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore Benessere 2?
Медиана составляет 960 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 692 AED за квадратный фут при медианной площади 568 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Benessere 2: 414, из них 165 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 июня 2019 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Benessere 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vincitore Benessere 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Benessere 2.
Подберите мне квартиру здесь
Vincitore Benessere 2, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.