Зарегистрированные сделки
Vincitore Palacio: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Vincitore Palacio продаётся по 1 243 AED за квадратный фут при медианной цене 595 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 243 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 595 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 953 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 1 004 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 923 |
| Mar 24 | 3 | 1 017 |
| Apr 24 | 1 | 958 |
| May 24 | 5 | 1 032 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 045 |
| Oct 24 | 1 | 1 095 |
| Nov 24 | 1 | 1 093 |
| Dec 24 | 5 | 1 064 |
| Jan 25 | 1 | 994 |
| Feb 25 | 3 | 1 246 |
| Mar 25 | 3 | 1 236 |
| Apr 25 | 1 | 1 246 |
| May 25 | 2 | 1 282 |
| Jun 25 | 3 | 1 211 |
| Jul 25 | 1 | 1 162 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 139 |
| Oct 25 | 1 | 1 283 |
| Nov 25 | 2 | 1 321 |
| Dec 25 | 2 | 1 282 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 236 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 313 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 269 |
| Jul 26 | 1 | 1 208 |
| Aug 26 | 2 | 1 255 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 448 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 600 тыс. AED | 1 283 | 472 |
| С одной спальней | 2 | 1,00 млн AED | 1 187 | 843 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 1 382 | 1 448 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 472 | 575 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 492 | 635 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 480 | 580 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 481 | 610 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 472 | 620 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 840 | 1 000 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 468 | 600 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 000 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 2 000 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 493 | 640 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 435 | 585 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 467 | 600 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 469 | 534 555 AED | 1 139 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 491 | 570 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | Студия | 480 | 600 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 049 | 950 000 AED | 905 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 846 | 1 025 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 000 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | Студия | 472 | 565 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 843 | 1 050 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | Студия | 445 | 550 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 040 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | Студия | 467 | 550 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 843 | 1 050 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | Студия | 446 | 610 000 AED | 1 369 | Готовое |
Частые вопросы о здании Vincitore Palacio
За сколько продаются объекты в здании Vincitore Palacio?
1 243 AED за квадратный фут и 595 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 282 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 448 кв. фт.
Цены в здании Vincitore Palacio растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 243 AED за квадратный фут против 1 313 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Vincitore Palacio?
Медиана составляет 600 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 283 AED за квадратный фут при медианной площади 472 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Palacio: 223, из них 49 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 августа 2016 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Palacio?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vincitore Palacio: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Palacio.
Подберите мне квартиру здесь
Vincitore Palacio, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.