Зарегистрированные сделки
Vincitore Volare: цены продаж
Arjan, Дубай
Недвижимость в здании Vincitore Volare продаётся по 1 350 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 350 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 432 |
| Nov 23 | 4 | 1 350 |
| Dec 23 | 1 | 1 462 |
| Jan 24 | 2 | 1 420 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 333 |
| Apr 24 | 2 | 1 270 |
| May 24 | 3 | 1 334 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 651 |
| Sep 24 | 1 | 1 294 |
| Oct 24 | 8 | 1 377 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 365 |
| Jan 25 | 1 | 1 419 |
| Feb 25 | 3 | 1 281 |
| Mar 25 | 2 | 1 420 |
| Apr 25 | 3 | 1 451 |
| May 25 | 3 | 1 393 |
| Jun 25 | 3 | 1 234 |
| Jul 25 | 1 | 1 365 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 432 |
| Oct 25 | 2 | 1 386 |
| Nov 25 | 3 | 1 383 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 373 |
| Feb 26 | 2 | 1 387 |
| Mar 26 | 1 | 1 441 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 419 |
| Jun 26 | 2 | 1 437 |
| Jul 26 | 3 | 1 276 |
| Aug 26 | 1 | 1 209 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 175 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 967 тыс. AED | 1 410 | 694 |
| Студия | 3 | 640 тыс. AED | 1 411 | 466 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,50 млн AED | 1 273 | 1 175 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 687 | 830 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 1 500 000 AED | 1 276 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 1 492 500 AED | 1 270 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 672 | 965 250 AED | 1 437 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 466 | 675 000 AED | 1 449 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 076 000 AED | 1 424 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 658 | 923 000 AED | 1 402 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 699 | 1 003 820 AED | 1 436 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 000 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 1 006 460 AED | 1 351 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 670 | 953 000 AED | 1 423 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 706 | 969 000 AED | 1 373 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 707 | 915 000 AED | 1 294 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 694 | 960 000 AED | 1 383 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 694 | 985 000 AED | 1 419 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 466 | 634 480 AED | 1 362 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 454 | 640 000 AED | 1 411 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 673 | 963 000 AED | 1 432 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 680 | 928 030 AED | 1 365 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 000 000 AED | 1 339 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 1 450 000 AED | 1 234 | Офф-план |
| 5 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 693 | 2 046 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 466 | 580 000 AED | 1 245 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 482 | 671 000 AED | 1 393 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 706 | 1 300 000 AED | 1 842 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Vincitore Volare
За сколько продаются объекты в здании Vincitore Volare?
1 350 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 402 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 175 кв. фт.
Цены в здании Vincitore Volare растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 350 AED за квадратный фут против 1 436 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore Volare?
Медиана составляет 967 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 410 AED за квадратный фут при медианной площади 694 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Volare: 416, из них 62 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 апреля 2023 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Volare?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vincitore Volare: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Volare.
Подберите мне квартиру здесь
Vincitore Volare, Arjan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Arjan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.