Зарегистрированные сделки
California Village: цены продаж
City of Arabia, Дубай
Недвижимость в здании California Village продаётся по 1 427 AED за квадратный фут при медианной цене 4,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на 3,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 30. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 90% сделок по этому зданию, остальные 10% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 427 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- -3,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 37 | 858 |
| Dec 23 | 63 | 994 |
| Jan 24 | 31 | 978 |
| Feb 24 | 21 | 1 196 |
| Mar 24 | 32 | 1 196 |
| Apr 24 | 4 | 1 184 |
| May 24 | 3 | 1 238 |
| Jun 24 | 4 | 1 204 |
| Jul 24 | 16 | 1 197 |
| Aug 24 | 1 | 1 385 |
| Sep 24 | 5 | 1 298 |
| Oct 24 | 3 | 1 278 |
| Nov 24 | 2 | 1 209 |
| Dec 24 | 1 | 1 155 |
| Jan 25 | 1 | 1 313 |
| Feb 25 | 2 | 1 686 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 1 390 |
| May 25 | 1 | 1 196 |
| Jun 25 | 3 | 1 157 |
| Jul 25 | 2 | 1 482 |
| Aug 25 | 3 | 1 270 |
| Sep 25 | 1 | 1 547 |
| Oct 25 | 1 | 1 677 |
| Nov 25 | 4 | 1 556 |
| Dec 25 | 3 | 1 458 |
| Jan 26 | 1 | 1 715 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 5 | 1 468 |
| Apr 26 | 2 | 1 554 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 435 |
| Jul 26 | 8 | 1 402 |
| Aug 26 | 5 | 1 435 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 504 до 3 895 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 25 | 4,20 млн AED | 1 458 | 3 031 |
| С пятью спальнями | 3 | 6,00 млн AED | 1 553 | 3 501 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 6,04 млн AED | 1 569 | 3 848 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 90% сделок по этому зданию, остальные 10% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 3 900 000 AED | 1 557 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 300 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 350 000 AED | 1 435 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 4 000 000 AED | 1 597 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 023 | 4 150 000 AED | 1 373 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 250 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 090 000 AED | 1 349 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 3 825 000 AED | 1 527 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 032 | 4 450 000 AED | 1 468 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 3 750 000 AED | 1 497 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 250 000 AED | 1 402 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 2 400 000 AED | 792 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 500 | 4 550 000 AED | 1 300 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 350 000 AED | 1 435 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 026 | 4 450 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 4 100 000 AED | 1 637 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 4 050 000 AED | 1 617 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 200 000 AED | 1 386 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 032 | 4 450 000 AED | 1 468 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 800 | 6 000 000 AED | 1 579 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 032 | 4 300 000 AED | 1 418 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С пятью спальнями | 3 501 | 6 004 450 AED | 1 715 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 031 | 4 300 000 AED | 1 418 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 3 730 000 AED | 1 489 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 504 | 3 650 000 AED | 1 458 | Офф-план |
Частые вопросы о здании California Village
За сколько продаются объекты в здании California Village?
1 427 AED за квадратный фут и 4,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 468 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 504 до 3 895 кв. фт.
Цены в здании California Village растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 427 AED за квадратный фут против 1 471 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании California Village?
Медиана составляет 4,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 458 AED за квадратный фут при медианной площади 3 031 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании California Village: 272, из них 272 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 ноября 2023 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании California Village?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 90% сделок по этому зданию, остальные 10% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
California Village: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: California Village.
Подберите мне квартиру здесь
California Village, City of Arabia: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району City of Arabia: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.