Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Carson (B): цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Carson (B) продаётся по 1 350 AED за квадратный фут при медианной цене 555 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 3,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 31 из 44. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 350 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 555 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 44
- Сделок за 12 месяцев
- +3,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 423 |
| Nov 23 | 5 | 1 094 |
| Dec 23 | 2 | 1 172 |
| Jan 24 | 4 | 1 249 |
| Feb 24 | 4 | 1 339 |
| Mar 24 | 10 | 1 296 |
| Apr 24 | 2 | 1 234 |
| May 24 | 6 | 1 291 |
| Jun 24 | 4 | 1 271 |
| Jul 24 | 6 | 1 214 |
| Aug 24 | 5 | 1 283 |
| Sep 24 | 6 | 1 315 |
| Oct 24 | 6 | 1 229 |
| Nov 24 | 6 | 1 297 |
| Dec 24 | 2 | 1 242 |
| Jan 25 | 7 | 1 395 |
| Feb 25 | 8 | 1 355 |
| Mar 25 | 9 | 1 308 |
| Apr 25 | 4 | 1 356 |
| May 25 | 3 | 1 234 |
| Jun 25 | 3 | 1 363 |
| Jul 25 | 2 | 1 330 |
| Aug 25 | 4 | 1 310 |
| Sep 25 | 3 | 1 314 |
| Oct 25 | 2 | 1 421 |
| Nov 25 | 9 | 1 365 |
| Dec 25 | 8 | 1 331 |
| Jan 26 | 2 | 1 435 |
| Feb 26 | 6 | 1 384 |
| Mar 26 | 3 | 1 282 |
| Apr 26 | 3 | 1 431 |
| May 26 | 2 | 1 319 |
| Jun 26 | 3 | 1 345 |
| Jul 26 | 4 | 1 369 |
| Aug 26 | 2 | 1 352 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 326 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 555 тыс. AED | 1 381 | 406 |
| С одной спальней | 10 | 925 тыс. AED | 1 302 | 787 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,60 млн AED | 1 207 | 1 326 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 622 | 835 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 624 | 850 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 407 | 560 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 407 | 555 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 340 | 500 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 400 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 407 | 550 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 405 | 545 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 400 | 504 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 405 | 560 533 AED | 1 383 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 406 | 510 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 400 | 585 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 940 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 580 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 407 | 486 553 AED | 1 194 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 700 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 412 | 550 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 406 | 555 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 160 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 405 | 560 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 622 | 825 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 340 | 550 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 565 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 405 | 563 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 405 | 600 000 AED | 1 481 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Carson (B)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Carson (B)?
1 350 AED за квадратный фут и 555 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 364 AED за квадратный фут (сделок: 44), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 326 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Carson (B) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 350 AED за квадратный фут против 1 308 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills - Carson (B)?
Медиана составляет 555 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 31), по 1 381 AED за квадратный фут при медианной площади 406 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Carson (B): 704, из них 158 приходится на последние три года и 44 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2015 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Carson (B)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Carson (B): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Carson (B).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Carson (B), Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.