Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Carson (C): цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Carson (C) продаётся по 1 315 AED за квадратный фут при медианной цене 553 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 4,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 33 из 42. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 315 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 553 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 42
- Сделок за 12 месяцев
- -4,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 180 |
| Nov 23 | 13 | 1 486 |
| Dec 23 | 7 | 1 456 |
| Jan 24 | 3 | 1 375 |
| Feb 24 | 7 | 1 260 |
| Mar 24 | 8 | 1 527 |
| Apr 24 | 2 | 1 208 |
| May 24 | 9 | 1 200 |
| Jun 24 | 3 | 1 160 |
| Jul 24 | 7 | 1 218 |
| Aug 24 | 3 | 1 289 |
| Sep 24 | 8 | 1 319 |
| Oct 24 | 7 | 1 283 |
| Nov 24 | 6 | 1 173 |
| Dec 24 | 8 | 1 251 |
| Jan 25 | 10 | 1 340 |
| Feb 25 | 2 | 1 494 |
| Mar 25 | 13 | 1 374 |
| Apr 25 | 7 | 1 174 |
| May 25 | 2 | 1 365 |
| Jun 25 | 3 | 1 427 |
| Jul 25 | 4 | 1 403 |
| Aug 25 | 3 | 1 338 |
| Sep 25 | 7 | 1 250 |
| Oct 25 | 4 | 1 302 |
| Nov 25 | 3 | 1 528 |
| Dec 25 | 9 | 1 357 |
| Jan 26 | 5 | 1 411 |
| Feb 26 | 3 | 1 325 |
| Mar 26 | 4 | 1 403 |
| Apr 26 | 2 | 1 390 |
| May 26 | 1 | 1 174 |
| Jun 26 | 5 | 1 325 |
| Jul 26 | 2 | 1 336 |
| Aug 26 | 3 | 1 226 |
| Sep 26 | 1 | 1 338 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 326 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 560 тыс. AED | 1 383 | 406 |
| С одной спальней | 8 | 943 тыс. AED | 1 229 | 767 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,62 млн AED | 1 222 | 1 326 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 407 | 545 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 767 | 940 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 405 | 550 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 405 | 495 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 407 | 530 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 405 | 555 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 407 | 620 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 406 | 510 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 000 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 400 | 530 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 405 | 625 000 AED | 1 542 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 767 | 900 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 407 | 560 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 406 | 570 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 412 | 600 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | Студия | 407 | 580 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 100 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 405 | 560 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 580 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 960 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 540 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 945 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 407 | 590 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 407 | 570 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 406 | 575 000 AED | 1 418 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Carson (C)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Carson (C)?
1 315 AED за квадратный фут и 553 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 364 AED за квадратный фут (сделок: 42), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 340 до 1 326 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Carson (C) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 315 AED за квадратный фут против 1 383 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills - Carson (C)?
Медиана составляет 560 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 33), по 1 383 AED за квадратный фут при медианной площади 406 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Carson (C): 734, из них 188 приходится на последние три года и 42 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2015 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Carson (C)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Carson (C): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Carson (C).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Carson (C), Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.