Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Golf Gate: цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Golf Gate продаётся по 1 425 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 8,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 37 из 49. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 425 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок за 12 месяцев
- -8,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 215 |
| Nov 23 | 1 | 934 |
| Dec 23 | 2 | 1 072 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 420 |
| Mar 24 | 7 | 1 485 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 1 393 |
| Jun 24 | 2 | 1 207 |
| Jul 24 | 6 | 1 388 |
| Aug 24 | 1 | 1 112 |
| Sep 24 | 3 | 1 320 |
| Oct 24 | 7 | 1 213 |
| Nov 24 | 2 | 1 384 |
| Dec 24 | 3 | 1 355 |
| Jan 25 | 7 | 1 458 |
| Feb 25 | 8 | 1 563 |
| Mar 25 | 5 | 1 315 |
| Apr 25 | 4 | 1 452 |
| May 25 | 4 | 1 529 |
| Jun 25 | 3 | 1 577 |
| Jul 25 | 9 | 1 504 |
| Aug 25 | 6 | 1 481 |
| Sep 25 | 8 | 1 484 |
| Oct 25 | 5 | 1 479 |
| Nov 25 | 11 | 1 476 |
| Dec 25 | 7 | 1 521 |
| Jan 26 | 5 | 1 586 |
| Feb 26 | 4 | 1 549 |
| Mar 26 | 2 | 1 602 |
| Apr 26 | 5 | 1 541 |
| May 26 | 1 | 1 571 |
| Jun 26 | 2 | 1 460 |
| Jul 26 | 3 | 1 437 |
| Aug 26 | 3 | 1 412 |
| Sep 26 | 1 | 1 529 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 313 до 1 259 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 37 | 1,00 млн AED | 1 557 | 635 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,70 млн AED | 1 411 | 1 134 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 638 | 975 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 638 | 955 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 107 500 AED | 1 202 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 1 600 000 AED | 1 412 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 626 | 900 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 635 | 950 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 775 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 1 500 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 626 | 1 000 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 637 | 1 000 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 720 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 310 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 628 | 1 000 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 626 | 965 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 1 150 000 AED | 1 773 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 638 | 975 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 642 | 1 075 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 642 | 1 050 000 AED | 1 635 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 360 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 1 725 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 000 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 050 000 AED | 1 654 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 1 800 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 015 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 000 000 AED | 1 575 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Golf Gate
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Golf Gate?
1 425 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 523 AED за квадратный фут (сделок: 49), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 313 до 1 259 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Golf Gate растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 425 AED за квадратный фут против 1 556 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac Hills - Golf Gate?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 37), по 1 557 AED за квадратный фут при медианной площади 635 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Golf Gate: 491, из них 144 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 апреля 2022 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Golf Gate?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Golf Gate: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Golf Gate.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Golf Gate, Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.