Зарегистрированные сделки
Damac Hills - LORETO 1 - A: цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - LORETO 1 - A продаётся по 1 232 AED за квадратный фут при медианной цене 1,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 232 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 026 |
| Dec 23 | 1 | 1 122 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 903 |
| Mar 24 | 1 | 955 |
| Apr 24 | 1 | 1 318 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 308 |
| Aug 24 | 1 | 1 215 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 156 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 257 |
| Apr 25 | 3 | 1 103 |
| May 25 | 2 | 1 098 |
| Jun 25 | 1 | 1 012 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 1 401 |
| Sep 25 | 2 | 1 677 |
| Oct 25 | 2 | 1 585 |
| Nov 25 | 3 | 1 298 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 288 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 238 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 309 |
| Aug 26 | 1 | 1 203 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 2 560 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 610 тыс. AED | 1 249 | 475 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,72 млн AED | 1 439 | 1 917 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,63 млн AED | 1 523 | 1 746 |
| С одной спальней | 2 | 985 тыс. AED | 1 218 | 809 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 000 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 970 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 560 | 3 550 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 476 | 600 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 461 | 570 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 526 | 620 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 872 | 2 410 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 460 | 500 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 501 | 650 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 621 | 2 850 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 475 | 798 000 AED | 1 680 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 898 260 AED | 1 491 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 466 | 811 000 AED | 1 742 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 859 | 1 385 000 AED | 1 611 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 1 871 540 AED | 1 401 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 1 945 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 241 | 254 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 361 | 3 400 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 832 | 850 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | Студия | 511 | 600 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Студия | 526 | 580 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 050 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | Студия | 511 | 560 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | Студия | 482 | 625 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 526 | 640 000 AED | 1 216 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - LORETO 1 - A
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - LORETO 1 - A?
1 232 AED за квадратный фут и 1,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 274 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 2 560 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - LORETO 1 - A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 232 AED за квадратный фут против 1 238 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills - LORETO 1 - A?
Медиана составляет 610 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 249 AED за квадратный фут при медианной площади 475 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - LORETO 1 - A: 122, из них 35 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 января 2016 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - LORETO 1 - A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - LORETO 1 - A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - LORETO 1 - A.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - LORETO 1 - A, Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.