Зарегистрированные сделки
Golf Promenade 2 - A: цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Golf Promenade 2 - A продаётся по 1 161 AED за квадратный фут при медианной цене 950 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 161 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 950 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 064 |
| Nov 23 | 3 | 938 |
| Dec 23 | 1 | 985 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 257 |
| Mar 24 | 2 | 1 205 |
| Apr 24 | 2 | 1 247 |
| May 24 | 4 | 1 192 |
| Jun 24 | 1 | 1 232 |
| Jul 24 | 1 | 934 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 257 |
| Jan 25 | 2 | 1 001 |
| Feb 25 | 1 | 1 206 |
| Mar 25 | 1 | 1 624 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 195 |
| Jun 25 | 1 | 1 254 |
| Jul 25 | 1 | 1 180 |
| Aug 25 | 1 | 1 248 |
| Sep 25 | 2 | 1 194 |
| Oct 25 | 2 | 1 215 |
| Nov 25 | 2 | 1 053 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 144 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 744 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 222 |
| Jul 26 | 2 | 1 148 |
| Aug 26 | 2 | 1 072 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 3 938 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 600 тыс. AED | 1 144 | 520 |
| С одной спальней | 2 | 963 тыс. AED | 1 191 | 808 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,45 млн AED | 944 | 3 621 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | Студия | 463 | 600 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 304 | 2 800 000 AED | 847 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 529 | 600 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 950 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 798 | 975 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 490 | 855 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 525 | 600 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 938 | 4 100 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 563 | 600 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 471 | 620 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 520 | 580 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 829 | 1 070 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | Студия | 529 | 580 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Студия | 493 | 615 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 525 | 620 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 000 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 828 | 990 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 320 | 520 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С одной спальней | 779 | 940 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 792 | 2 725 000 AED | 976 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С одной спальней | 848 | 870 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 2 050 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 2 034 | 1 900 000 AED | 934 | Готовое |
| 4 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 1 800 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 353 | 1 625 000 AED | 1 201 | Готовое |
Частые вопросы о здании Golf Promenade 2 - A
За сколько продаются объекты в здании Golf Promenade 2 - A?
1 161 AED за квадратный фут и 950 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 144 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 3 938 кв. фт.
Цены в здании Golf Promenade 2 - A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 161 AED за квадратный фут против 1 744 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Golf Promenade 2 - A?
Медиана составляет 600 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 144 AED за квадратный фут при медианной площади 520 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Golf Promenade 2 - A: 178, из них 39 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2014 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Golf Promenade 2 - A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Golf Promenade 2 - A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Golf Promenade 2 - A.
Подберите мне квартиру здесь
Golf Promenade 2 - A, Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.