Зарегистрированные сделки
Address Harbour Point Tower 1: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Address Harbour Point Tower 1 продаётся по 3 372 AED за квадратный фут при медианной цене 4,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 3 372 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 2 895 |
| Nov 23 | 5 | 3 151 |
| Dec 23 | 6 | 3 506 |
| Jan 24 | 4 | 3 733 |
| Feb 24 | 3 | 3 903 |
| Mar 24 | 5 | 3 595 |
| Apr 24 | 6 | 3 242 |
| May 24 | 3 | 3 496 |
| Jun 24 | 3 | 3 435 |
| Jul 24 | 6 | 3 557 |
| Aug 24 | 4 | 3 828 |
| Sep 24 | 3 | 3 835 |
| Oct 24 | 2 | 3 414 |
| Nov 24 | 4 | 4 054 |
| Dec 24 | 9 | 3 405 |
| Jan 25 | 3 | 3 270 |
| Feb 25 | 3 | 3 603 |
| Mar 25 | 4 | 3 716 |
| Apr 25 | 2 | 3 460 |
| May 25 | 5 | 3 258 |
| Jun 25 | 4 | 3 860 |
| Jul 25 | 1 | 3 897 |
| Aug 25 | 1 | 3 489 |
| Sep 25 | 1 | 3 764 |
| Oct 25 | 6 | 3 737 |
| Nov 25 | 2 | 3 785 |
| Dec 25 | 2 | 3 324 |
| Jan 26 | 2 | 3 330 |
| Feb 26 | 2 | 4 001 |
| Mar 26 | 2 | 4 010 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 239 |
| Jul 26 | 1 | 2 239 |
| Aug 26 | 2 | 3 761 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 730 до 3 187 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 4,63 млн AED | 3 497 | 1 311 |
| С тремя спальнями | 5 | 5,00 млн AED | 3 504 | 1 426 |
| С одной спальней | 4 | 2,93 млн AED | 4 004 | 731 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 12,8 млн AED | 4 017 | 3 187 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 427 | 5 000 000 AED | 3 504 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 187 | 12 800 000 AED | 4 017 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 429 | 3 200 000 AED | 2 239 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 3 700 000 AED | 3 239 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 537 | 6 850 000 AED | 4 456 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 146 | 4 085 000 AED | 3 563 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 730 | 2 900 000 AED | 3 975 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 6 400 000 AED | 4 028 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 3 000 000 AED | 2 626 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 2 950 000 AED | 4 033 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 4 900 000 AED | 3 444 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 482 | 4 750 000 AED | 3 205 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 087 | 4 500 000 AED | 4 138 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 545 | 5 300 000 AED | 3 431 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 5 125 000 AED | 3 594 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 4 250 000 AED | 3 880 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 731 | 3 000 000 AED | 4 102 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 476 | 4 800 000 AED | 3 252 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 731 | 2 400 000 AED | 3 281 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 7 650 000 AED | 5 365 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 4 300 000 AED | 3 764 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 146 | 4 000 000 AED | 3 489 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 731 | 2 850 000 AED | 3 897 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 729 | 2 850 000 AED | 3 908 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 301 | 4 700 000 AED | 3 612 | Готовое |
Частые вопросы о здании Address Harbour Point Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Address Harbour Point Tower 1?
3 372 AED за квадратный фут и 4,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 579 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 730 до 3 187 кв. фт.
Цены в здании Address Harbour Point Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 372 AED за квадратный фут против 4 010 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Address Harbour Point Tower 1?
Медиана составляет 4,63 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 3 497 AED за квадратный фут при медианной площади 1 311 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Address Harbour Point Tower 1: 449, из них 117 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 ноября 2017 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Address Harbour Point Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Address Harbour Point Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Address Harbour Point Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Address Harbour Point Tower 1, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.