Зарегистрированные сделки
CREEK EDGE Tower 1: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании CREEK EDGE Tower 1 продаётся по 2 625 AED за квадратный фут при медианной цене 2,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 26,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 37. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 625 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 37
- Сделок за 12 месяцев
- +26,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 158 |
| Nov 23 | 2 | 2 101 |
| Dec 23 | 6 | 2 123 |
| Jan 24 | 6 | 2 227 |
| Feb 24 | 8 | 2 493 |
| Mar 24 | 13 | 2 434 |
| Apr 24 | 10 | 2 571 |
| May 24 | 7 | 2 253 |
| Jun 24 | 11 | 2 405 |
| Jul 24 | 11 | 2 433 |
| Aug 24 | 3 | 2 405 |
| Sep 24 | 7 | 2 617 |
| Oct 24 | 10 | 2 620 |
| Nov 24 | 6 | 2 600 |
| Dec 24 | 4 | 2 393 |
| Jan 25 | 1 | 2 436 |
| Feb 25 | 7 | 2 496 |
| Mar 25 | 7 | 2 617 |
| Apr 25 | 4 | 2 444 |
| May 25 | 6 | 2 670 |
| Jun 25 | 3 | 2 443 |
| Jul 25 | 3 | 2 669 |
| Aug 25 | 3 | 2 761 |
| Sep 25 | 2 | 2 581 |
| Oct 25 | 8 | 2 353 |
| Nov 25 | 2 | 2 316 |
| Dec 25 | 3 | 2 563 |
| Jan 26 | 4 | 2 503 |
| Feb 26 | 3 | 2 825 |
| Mar 26 | 1 | 2 758 |
| Apr 26 | 1 | 2 266 |
| May 26 | 7 | 2 059 |
| Jun 26 | 3 | 2 729 |
| Jul 26 | 3 | 2 586 |
| Aug 26 | 1 | 2 502 |
| Sep 26 | 1 | 2 571 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 172 до 2 280 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 1,75 млн AED | 2 312 | 724 |
| С двумя спальнями | 13 | 2,81 млн AED | 2 625 | 1 079 |
| С тремя спальнями | 2 | 4,70 млн AED | 2 437 | 1 960 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 688 | 1 770 000 AED | 2 571 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 2 700 000 AED | 2 502 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 950 000 AED | 2 717 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 2 790 000 AED | 2 586 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 630 000 AED | 2 248 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 048 | 2 750 000 AED | 2 625 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 270 | 800 000 AED | 2 958 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 250 000 AED | 2 729 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 178 | 2 805 000 AED | 2 380 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 236 | 437 773 AED | 1 854 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 172 | 355 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 181 | 366 250 AED | 2 021 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 202 | 418 750 AED | 2 068 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 272 | 630 000 AED | 2 318 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 242 | 372 500 AED | 1 541 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 835 000 AED | 2 266 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 2 975 000 AED | 2 758 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 087 | 3 070 000 AED | 2 825 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 815 000 AED | 2 504 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 041 | 3 030 000 AED | 2 910 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 729 | 1 745 000 AED | 2 392 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 950 000 AED | 2 418 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 690 | 2 050 000 AED | 2 971 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 178 | 3 050 000 AED | 2 588 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 2 900 000 AED | 2 687 | Готовое |
Частые вопросы о здании CREEK EDGE Tower 1
За сколько продаются объекты в здании CREEK EDGE Tower 1?
2 625 AED за квадратный фут и 2,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 418 AED за квадратный фут (сделок: 37), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 172 до 2 280 кв. фт.
Цены в здании CREEK EDGE Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 625 AED за квадратный фут против 2 068 AED в предшествующие три месяца. Это на 26,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании CREEK EDGE Tower 1?
Медиана составляет 1,75 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 2 312 AED за квадратный фут при медианной площади 724 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании CREEK EDGE Tower 1: 577, из них 179 приходится на последние три года и 37 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 марта 2021 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании CREEK EDGE Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
CREEK EDGE Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: CREEK EDGE Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
CREEK EDGE Tower 1, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.