Зарегистрированные сделки
Creek Rise Tower 1: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Creek Rise Tower 1 продаётся по 2 145 AED за квадратный фут при медианной цене 2,53 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 145 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,53 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 077 |
| Nov 23 | 3 | 2 095 |
| Dec 23 | 3 | 2 165 |
| Jan 24 | 3 | 2 119 |
| Feb 24 | 3 | 2 245 |
| Mar 24 | 2 | 2 154 |
| Apr 24 | 2 | 2 181 |
| May 24 | 3 | 2 258 |
| Jun 24 | 4 | 2 091 |
| Jul 24 | 3 | 2 083 |
| Aug 24 | 3 | 2 020 |
| Sep 24 | 2 | 2 074 |
| Oct 24 | 6 | 2 163 |
| Nov 24 | 6 | 2 164 |
| Dec 24 | 4 | 2 155 |
| Jan 25 | 4 | 2 320 |
| Feb 25 | 3 | 2 345 |
| Mar 25 | 3 | 2 361 |
| Apr 25 | 3 | 2 235 |
| May 25 | 5 | 2 303 |
| Jun 25 | 2 | 2 277 |
| Jul 25 | 1 | 1 817 |
| Aug 25 | 3 | 2 300 |
| Sep 25 | 3 | 2 154 |
| Oct 25 | 3 | 2 348 |
| Nov 25 | 2 | 2 178 |
| Dec 25 | 1 | 2 312 |
| Jan 26 | 2 | 2 266 |
| Feb 26 | 2 | 1 785 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 911 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 004 |
| Jul 26 | 3 | 1 991 |
| Aug 26 | 1 | 2 300 |
| Sep 26 | 1 | 2 258 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 826 до 2 988 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 2,50 млн AED | 2 255 | 1 109 |
| С одной спальней | 3 | 1,80 млн AED | 2 179 | 826 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 7,00 млн AED | 2 343 | 2 988 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,50 млн AED | 2 102 | 1 665 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 500 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 2 550 000 AED | 2 300 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 2 500 000 AED | 1 991 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 600 000 AED | 2 348 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 2 350 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 1 846 566 AED | 1 665 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 988 | 7 000 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 2 400 000 AED | 1 911 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 1 540 888 AED | 1 390 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 1 800 000 AED | 2 179 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 550 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 2 800 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 560 000 AED | 2 312 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 2 500 000 AED | 2 255 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 3 500 000 AED | 2 102 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 848 | 1 740 000 AED | 2 052 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 600 000 AED | 2 348 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 826 | 2 000 000 AED | 2 422 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 825 | 1 700 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 988 | 7 700 000 AED | 2 577 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 700 000 AED | 2 154 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 775 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 109 | 2 550 000 AED | 2 300 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 700 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 3 025 820 AED | 1 817 | Готовое |
Частые вопросы о здании Creek Rise Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Creek Rise Tower 1?
2 145 AED за квадратный фут и 2,53 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 242 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 826 до 2 988 кв. фт.
Цены в здании Creek Rise Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 145 AED за квадратный фут против 1 911 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Creek Rise Tower 1?
Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 2 255 AED за квадратный фут при медианной площади 1 109 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Creek Rise Tower 1: 459, из них 96 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июля 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Creek Rise Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Creek Rise Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Creek Rise Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Creek Rise Tower 1, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.