Зарегистрированные сделки
Creek Waters 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Creek Waters 2 продаётся по 2 323 AED за квадратный фут при медианной цене 1,83 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 2,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 40. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 323 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,83 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- -2,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 12 | 2 382 |
| Nov 23 | 16 | 2 334 |
| Dec 23 | 7 | 2 519 |
| Jan 24 | 4 | 2 312 |
| Feb 24 | 1 | 2 303 |
| Mar 24 | 3 | 2 244 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 2 347 |
| Jun 24 | 1 | 2 645 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 2 602 |
| Nov 24 | 2 | 2 754 |
| Dec 24 | 1 | 3 082 |
| Jan 25 | 2 | 2 178 |
| Feb 25 | 4 | 2 267 |
| Mar 25 | 3 | 2 614 |
| Apr 25 | 4 | 2 312 |
| May 25 | 7 | 2 263 |
| Jun 25 | 4 | 2 228 |
| Jul 25 | 4 | 2 336 |
| Aug 25 | 5 | 2 165 |
| Sep 25 | 5 | 2 328 |
| Oct 25 | 1 | 2 519 |
| Nov 25 | 6 | 2 331 |
| Dec 25 | 4 | 2 443 |
| Jan 26 | 4 | 2 381 |
| Feb 26 | 5 | 2 333 |
| Mar 26 | 3 | 2 400 |
| Apr 26 | 4 | 2 442 |
| May 26 | 4 | 2 209 |
| Jun 26 | 3 | 2 330 |
| Jul 26 | 4 | 2 310 |
| Aug 26 | 2 | 2 173 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 1 857 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 2,78 млн AED | 2 317 | 1 213 |
| С одной спальней | 18 | 1,81 млн AED | 2 390 | 757 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,88 млн AED | 2 100 | 1 848 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 2 350 000 AED | 1 931 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 827 888 AED | 2 416 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 2 414 000 AED | 1 990 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 737 888 AED | 2 296 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 2 194 888 AED | 2 393 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 805 649 AED | 2 323 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 2 875 888 AED | 2 312 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 807 888 AED | 2 388 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 757 888 AED | 2 330 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 2 930 000 AED | 2 579 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 2 870 888 AED | 2 317 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 193 | 2 329 888 AED | 1 953 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 848 | 3 881 900 AED | 2 100 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 2 659 888 AED | 2 341 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 700 000 AED | 2 246 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 918 | 2 354 888 AED | 2 566 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 918 | 2 332 888 AED | 2 542 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 3 272 888 AED | 2 882 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 2 911 416 AED | 2 400 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 800 000 AED | 2 386 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 766 049 AED | 2 333 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 890 000 AED | 2 480 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 2 640 000 AED | 2 176 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 2 780 000 AED | 2 235 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 818 888 AED | 2 410 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Creek Waters 2
За сколько продаются объекты в здании Creek Waters 2?
2 323 AED за квадратный фут и 1,83 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 353 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 1 857 кв. фт.
Цены в здании Creek Waters 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 323 AED за квадратный фут против 2 386 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Creek Waters 2?
Медиана составляет 2,78 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 2 317 AED за квадратный фут при медианной площади 1 213 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Creek Waters 2: 534, из них 129 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 июня 2023 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Creek Waters 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Creek Waters 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Creek Waters 2.
Подберите мне квартиру здесь
Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.