Зарегистрированные сделки
Harbour Gate Tower 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Harbour Gate Tower 2 продаётся по 2 135 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 135 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 046 |
| Nov 23 | 5 | 2 047 |
| Dec 23 | 1 | 2 281 |
| Jan 24 | 3 | 2 075 |
| Feb 24 | 1 | 2 078 |
| Mar 24 | 2 | 2 051 |
| Apr 24 | 2 | 1 893 |
| May 24 | 4 | 2 096 |
| Jun 24 | 1 | 2 105 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 2 031 |
| Sep 24 | 1 | 2 013 |
| Oct 24 | 3 | 2 246 |
| Nov 24 | 2 | 2 331 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 234 |
| Feb 25 | 1 | 2 312 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 166 |
| May 25 | 6 | 2 278 |
| Jun 25 | 3 | 2 261 |
| Jul 25 | 2 | 2 344 |
| Aug 25 | 1 | 2 457 |
| Sep 25 | 4 | 2 245 |
| Oct 25 | 5 | 2 249 |
| Nov 25 | 2 | 2 148 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 2 149 |
| Mar 26 | 2 | 2 288 |
| Apr 26 | 2 | 2 322 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 253 |
| Jul 26 | 3 | 2 105 |
| Aug 26 | 2 | 2 074 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 680 до 1 639 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 2,44 млн AED | 2 142 | 1 148 |
| С тремя спальнями | 7 | 3,58 млн AED | 2 181 | 1 639 |
| С одной спальней | 4 | 1,75 млн AED | 2 333 | 683 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 420 000 AED | 2 012 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 082 | 2 310 000 AED | 2 135 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 2 550 000 AED | 2 221 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 400 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 2 400 000 AED | 2 105 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 2 600 000 AED | 2 264 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 2 575 000 AED | 2 242 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 650 000 AED | 2 417 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 650 000 AED | 2 227 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 2 750 000 AED | 2 395 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 575 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 748 888 AED | 1 534 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 1 850 000 AED | 2 184 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 2 450 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 630 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 410 000 AED | 2 080 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 400 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 2 300 000 AED | 2 002 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 680 | 1 530 000 AED | 2 249 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 700 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 684 | 2 000 000 AED | 2 925 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 098 888 AED | 1 891 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 760 000 AED | 2 294 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 680 | 1 665 000 AED | 2 447 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 639 | 3 600 000 AED | 2 197 | Готовое |
Частые вопросы о здании Harbour Gate Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Harbour Gate Tower 2?
2 135 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 184 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 680 до 1 639 кв. фт.
Цены в здании Harbour Gate Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 135 AED за квадратный фут против 2 311 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Harbour Gate Tower 2?
Медиана составляет 2,44 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 142 AED за квадратный фут при медианной площади 1 148 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Harbour Gate Tower 2: 357, из них 72 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 июля 2017 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Harbour Gate Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Harbour Gate Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Harbour Gate Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Harbour Gate Tower 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.