Зарегистрированные сделки
Palace Residences: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Palace Residences продаётся по 2 739 AED за квадратный фут при медианной цене 3,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 35. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 2 739 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 12 | 2 076 |
| Nov 23 | 21 | 2 271 |
| Dec 23 | 10 | 2 557 |
| Jan 24 | 14 | 2 433 |
| Feb 24 | 24 | 2 496 |
| Mar 24 | 20 | 2 511 |
| Apr 24 | 20 | 2 540 |
| May 24 | 14 | 2 654 |
| Jun 24 | 11 | 2 586 |
| Jul 24 | 8 | 2 511 |
| Aug 24 | 9 | 2 823 |
| Sep 24 | 10 | 2 721 |
| Oct 24 | 11 | 2 800 |
| Nov 24 | 7 | 2 503 |
| Dec 24 | 7 | 2 584 |
| Jan 25 | 10 | 2 751 |
| Feb 25 | 8 | 2 692 |
| Mar 25 | 6 | 2 515 |
| Apr 25 | 2 | 3 450 |
| May 25 | 5 | 3 187 |
| Jun 25 | 4 | 2 752 |
| Jul 25 | 3 | 2 755 |
| Aug 25 | 6 | 2 892 |
| Sep 25 | 5 | 3 030 |
| Oct 25 | 5 | 2 895 |
| Nov 25 | 3 | 2 988 |
| Dec 25 | 4 | 2 752 |
| Jan 26 | 7 | 2 970 |
| Feb 26 | 6 | 3 099 |
| Mar 26 | 2 | 3 213 |
| Apr 26 | 1 | 2 849 |
| May 26 | 4 | 2 935 |
| Jun 26 | 1 | 2 739 |
| Jul 26 | 1 | 2 612 |
| Aug 26 | 1 | 2 822 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 700 до 1 800 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 2,12 млн AED | 3 016 | 702 |
| С двумя спальнями | 13 | 3,40 млн AED | 2 988 | 1 104 |
| С тремя спальнями | 6 | 4,95 млн AED | 2 750 | 1 799 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 3 350 000 AED | 2 822 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 799 | 4 700 000 AED | 2 612 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 3 000 000 AED | 2 739 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 3 000 000 AED | 2 725 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 200 000 AED | 3 145 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 330 000 AED | 3 330 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 784 | 4 150 000 AED | 2 326 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 2 000 000 AED | 2 849 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 3 650 000 AED | 3 305 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 779 | 5 550 000 AED | 3 120 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 2 075 000 AED | 2 955 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 150 000 AED | 3 073 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 2 200 000 AED | 3 133 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 3 450 000 AED | 3 124 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 3 000 000 AED | 2 731 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 350 000 AED | 3 358 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 702 | 2 085 000 AED | 2 970 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 3 790 000 AED | 3 190 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 350 000 AED | 3 358 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 705 | 2 050 000 AED | 2 908 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 713 | 2 060 000 AED | 2 891 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 702 | 2 000 000 AED | 2 849 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 700 | 2 200 000 AED | 3 145 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 799 | 5 100 000 AED | 2 834 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 2 100 000 AED | 1 917 | Готовое |
Частые вопросы о здании Palace Residences
За сколько продаются объекты в здании Palace Residences?
2 739 AED за квадратный фут и 3,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 955 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 700 до 1 800 кв. фт.
Цены в здании Palace Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 739 AED за квадратный фут против 3 120 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Palace Residences?
Медиана составляет 2,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 3 016 AED за квадратный фут при медианной площади 702 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Palace Residences: 1 028, из них 282 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 апреля 2019 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Palace Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Palace Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Palace Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Palace Residences, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.