Зарегистрированные сделки
The Dubai Creek Residences - North Tower 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2 продаётся по 1 837 AED за квадратный фут при медианной цене 2,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 837 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 808 |
| Nov 23 | 3 | 2 099 |
| Dec 23 | 4 | 1 955 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 2 376 |
| Mar 24 | 3 | 1 649 |
| Apr 24 | 1 | 2 228 |
| May 24 | 1 | 1 462 |
| Jun 24 | 4 | 2 124 |
| Jul 24 | 1 | 1 880 |
| Aug 24 | 2 | 2 054 |
| Sep 24 | 2 | 2 175 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 2 435 |
| Dec 24 | 2 | 2 171 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 905 |
| Apr 25 | 3 | 2 311 |
| May 25 | 1 | 2 461 |
| Jun 25 | 1 | 2 000 |
| Jul 25 | 1 | 2 486 |
| Aug 25 | 3 | 2 214 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 057 |
| Nov 25 | 1 | 1 298 |
| Dec 25 | 1 | 2 375 |
| Jan 26 | 4 | 2 224 |
| Feb 26 | 2 | 2 498 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 880 |
| Aug 26 | 5 | 1 794 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 021 до 2 837 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 2,10 млн AED | 1 794 | 1 170 |
| С двумя спальнями | 6 | 3,26 млн AED | 2 266 | 1 368 |
| С тремя спальнями | 2 | 5,39 млн AED | 2 791 | 1 931 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 556 | 3 250 000 AED | 2 089 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 170 | 2 042 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 170 | 2 100 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 2 950 000 AED | 2 156 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 167 | 2 040 000 AED | 1 748 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 170 | 2 200 000 AED | 1 880 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 3 300 000 AED | 2 412 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 931 | 4 990 000 AED | 2 585 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 931 | 5 784 888 AED | 2 996 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 837 | 4 300 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 021 | 2 100 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 260 000 AED | 2 391 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 3 250 000 AED | 2 375 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 715 | 2 227 083 AED | 1 298 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 021 | 2 100 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 559 | 3 450 000 AED | 2 214 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 3 431 888 AED | 2 508 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 1 850 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 931 | 4 800 000 AED | 2 486 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 2 050 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 930 | 4 750 000 AED | 2 461 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 167 | 2 000 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 150 000 AED | 2 311 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 200 000 AED | 2 347 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 895 | 5 504 550 AED | 2 905 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2
За сколько продаются объекты в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2?
1 837 AED за квадратный фут и 2,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 057 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 021 до 2 837 кв. фт.
Цены в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 837 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2?
Медиана составляет 2,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 794 AED за квадратный фут при медианной площади 1 170 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2: 248, из них 56 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 февраля 2015 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Dubai Creek Residences - North Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Dubai Creek Residences - North Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Dubai Creek Residences - North Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
The Dubai Creek Residences - North Tower 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.