Зарегистрированные сделки
The Dubai Creek Residences - South Tower 1: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1 продаётся по 2 173 AED за квадратный фут при медианной цене 2,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 2 173 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 302 |
| Nov 23 | 2 | 2 046 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 733 |
| Feb 24 | 1 | 2 047 |
| Mar 24 | 2 | 1 939 |
| Apr 24 | 1 | 2 116 |
| May 24 | 1 | 2 435 |
| Jun 24 | 2 | 2 127 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 883 |
| Sep 24 | 1 | 1 865 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 2 038 |
| Dec 24 | 3 | 1 823 |
| Jan 25 | 1 | 2 151 |
| Feb 25 | 1 | 2 331 |
| Mar 25 | 2 | 2 117 |
| Apr 25 | 1 | 2 141 |
| May 25 | 1 | 2 277 |
| Jun 25 | 1 | 1 835 |
| Jul 25 | 3 | 2 352 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 299 |
| Oct 25 | 1 | 2 797 |
| Nov 25 | 1 | 2 768 |
| Dec 25 | 2 | 2 661 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 331 |
| Mar 26 | 2 | 2 661 |
| Apr 26 | 1 | 1 954 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 435 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 911 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 878 до 2 153 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 5,99 млн AED | 2 782 | 2 151 |
| С одной спальней | 4 | 2,08 млн AED | 2 363 | 930 |
| С двумя спальнями | 2 | 4,17 млн AED | 2 678 | 1 549 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 981 | 1 875 000 AED | 1 911 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 3 575 000 AED | 2 435 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 150 | 4 200 000 AED | 1 954 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 981 | 2 350 000 AED | 2 395 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 153 | 6 300 000 AED | 2 926 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 879 | 2 050 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 630 | 4 760 532 AED | 2 920 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 878 | 2 110 000 AED | 2 402 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 150 | 5 950 000 AED | 2 768 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 076 | 227 300 AED | 211 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 153 | 6 022 217 AED | 2 797 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 3 300 000 AED | 2 248 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 3 450 000 AED | 2 350 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 211 | 7 550 000 AED | 2 352 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 3 200 000 AED | 2 180 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 153 | 6 339 811 AED | 2 944 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 981 | 1 800 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 878 | 2 000 000 AED | 2 277 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 981 | 2 100 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 981 | 1 900 000 AED | 1 937 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 879 | 2 020 000 AED | 2 298 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 630 | 3 800 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 627 | 3 500 000 AED | 2 151 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 982 | 1 790 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 879 | 2 000 000 AED | 2 274 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1
За сколько продаются объекты в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1?
2 173 AED за квадратный фут и 2,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 419 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 878 до 2 153 кв. фт.
Цены в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 173 AED за квадратный фут против 2 395 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1?
Медиана составляет 5,99 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 782 AED за квадратный фут при медианной площади 2 151 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1: 266, из них 41 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 февраля 2015 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Dubai Creek Residences - South Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Dubai Creek Residences - South Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Dubai Creek Residences - South Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
The Dubai Creek Residences - South Tower 1, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.