Зарегистрированные сделки
VIDA Residences at Creek Beach: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании VIDA Residences at Creek Beach продаётся по 2 576 AED за квадратный фут при медианной цене 2,92 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 0,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 2 576 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,92 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- -0,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 133 |
| Nov 23 | 5 | 2 459 |
| Dec 23 | 9 | 2 436 |
| Jan 24 | 5 | 2 511 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 8 | 2 333 |
| Apr 24 | 3 | 2 386 |
| May 24 | 4 | 2 832 |
| Jun 24 | 2 | 2 582 |
| Jul 24 | 4 | 2 495 |
| Aug 24 | 3 | 2 603 |
| Sep 24 | 3 | 2 459 |
| Oct 24 | 3 | 2 455 |
| Nov 24 | 4 | 2 595 |
| Dec 24 | 5 | 2 472 |
| Jan 25 | 4 | 2 459 |
| Feb 25 | 3 | 2 894 |
| Mar 25 | 4 | 2 727 |
| Apr 25 | 3 | 2 851 |
| May 25 | 3 | 2 597 |
| Jun 25 | 3 | 2 243 |
| Jul 25 | 2 | 2 467 |
| Aug 25 | 2 | 2 782 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 2 730 |
| Nov 25 | 4 | 2 532 |
| Dec 25 | 5 | 2 802 |
| Jan 26 | 3 | 2 676 |
| Feb 26 | 1 | 2 811 |
| Mar 26 | 2 | 2 681 |
| Apr 26 | 1 | 2 600 |
| May 26 | 2 | 2 333 |
| Jun 26 | 3 | 2 554 |
| Jul 26 | 2 | 2 587 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 346 до 1 972 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 3,00 млн AED | 2 600 | 1 141 |
| С одной спальней | 9 | 1,85 млн AED | 2 676 | 691 |
| С тремя спальнями | 2 | 4,98 млн AED | 2 522 | 1 972 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 2 920 000 AED | 2 576 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 3 000 000 AED | 2 597 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 900 000 AED | 2 472 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 2 950 000 AED | 2 554 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 691 | 1 900 000 AED | 2 749 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 346 | 750 000 AED | 2 169 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 141 | 2 850 000 AED | 2 497 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 2 965 000 AED | 2 600 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 972 | 5 150 000 AED | 2 611 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 181 | 3 250 000 AED | 2 751 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 3 200 000 AED | 2 811 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 691 | 1 850 000 AED | 2 676 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 972 | 4 800 000 AED | 2 433 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 3 250 000 AED | 2 868 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 691 | 2 050 000 AED | 2 967 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 3 250 000 AED | 2 864 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 2 900 000 AED | 2 555 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 3 180 000 AED | 2 802 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 692 | 1 500 000 AED | 2 169 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 1 685 000 AED | 2 436 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 3 115 000 AED | 2 628 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 1 670 000 AED | 2 415 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 1 855 888 AED | 2 684 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 3 200 000 AED | 2 730 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 700 000 AED | 2 301 | Готовое |
Частые вопросы о здании VIDA Residences at Creek Beach
За сколько продаются объекты в здании VIDA Residences at Creek Beach?
2 576 AED за квадратный фут и 2,92 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 606 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 346 до 1 972 кв. фт.
Цены в здании VIDA Residences at Creek Beach растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 576 AED за квадратный фут против 2 600 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании VIDA Residences at Creek Beach?
Медиана составляет 3,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 600 AED за квадратный фут при медианной площади 1 141 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании VIDA Residences at Creek Beach: 381, из них 112 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 января 2020 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании VIDA Residences at Creek Beach?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
VIDA Residences at Creek Beach: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: VIDA Residences at Creek Beach.
Подберите мне квартиру здесь
VIDA Residences at Creek Beach, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.