Зарегистрированные сделки
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E: цены продаж
Dubai Investment Park 2, Дубай
Недвижимость в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E продаётся по 1 461 AED за квадратный фут при медианной цене 1,03 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 134 из 142. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 461 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 142
- Сделок за 12 месяцев
- -0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Dubai Investment Park Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 42 | 1 446 |
| Oct 25 | 94 | 1 456 |
| Nov 25 | 18 | 1 456 |
| Dec 25 | 6 | 1 425 |
| Jan 26 | 4 | 1 434 |
| Feb 26 | 3 | 1 471 |
| Mar 26 | 8 | 1 466 |
| Apr 26 | 3 | 1 441 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 4 | 1 471 |
| Jul 26 | 2 | 1 357 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 1 418 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 134 | 1,16 млн AED | 1 456 | 797 |
| С двумя спальнями | 8 | 2,01 млн AED | 1 430 | 1 418 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 958 | 1 210 880 AED | 1 263 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 1 018 000 AED | 1 451 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 960 | 1 412 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 715 | 1 020 480 AED | 1 427 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 702 | 1 032 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 031 000 AED | 1 477 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 960 | 1 383 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 696 | 1 020 000 AED | 1 466 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 696 | 999 000 AED | 1 436 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 028 | 1 543 000 AED | 1 501 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 091 | 1 611 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 958 | 1 386 000 AED | 1 446 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 028 | 1 517 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 028 | 1 507 000 AED | 1 466 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 089 000 AED | 1 466 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 091 | 1 561 800 AED | 1 431 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 091 | 1 581 450 AED | 1 449 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 114 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 039 | 1 528 000 AED | 1 471 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 715 | 1 017 000 AED | 1 422 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 141 000 AED | 1 431 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 1 039 | 1 492 920 AED | 1 437 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 262 000 AED | 1 418 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 288 000 AED | 1 447 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 810 | 1 155 000 AED | 1 426 | Офф-план |
Частые вопросы о здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
За сколько продаются объекты в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E?
1 461 AED за квадратный фут и 1,03 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 455 AED за квадратный фут (сделок: 142), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 1 418 кв. фт.
Цены в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 461 AED за квадратный фут против 1 466 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 134), по 1 456 AED за квадратный фут при медианной площади 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E: 184, из них 184 приходится на последние три года и 142 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 сентября 2025 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E.
Подберите мне квартиру здесь
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E, Dubai Investment Park 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Investment Park 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.