Зарегистрированные сделки
DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B: цены продаж
Dubai Investment Park 2, Дубай
Недвижимость в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B продаётся по 1 479 AED за квадратный фут при медианной цене 1,33 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 30. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 479 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,33 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Dubai Investment Park Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 27 | 1 484 |
| Aug 25 | 54 | 1 534 |
| Sep 25 | 24 | 1 571 |
| Oct 25 | 14 | 1 512 |
| Nov 25 | 5 | 1 407 |
| Dec 25 | 3 | 1 441 |
| Jan 26 | 3 | 1 591 |
| Feb 26 | 2 | 1 435 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 509 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 479 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 483 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,26 млн AED | 1 483 | 799 |
| С двумя спальнями | 10 | 2,00 млн AED | 1 505 | 1 368 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 328 000 AED | 1 479 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 2 162 000 AED | 1 581 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 965 | 1 387 000 AED | 1 437 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 047 | 1 593 000 AED | 1 521 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 483 | 2 000 000 AED | 1 349 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 965 | 1 319 000 AED | 1 366 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 1 908 000 AED | 1 591 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 2 000 000 AED | 1 668 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 960 | 1 346 000 AED | 1 402 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 1 972 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 799 | 1 248 000 AED | 1 561 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 1 107 000 AED | 1 385 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 423 | 2 001 000 AED | 1 407 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 271 000 AED | 1 602 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 898 | 1 204 000 AED | 1 341 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 1 647 360 AED | 1 499 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 1 540 000 AED | 1 402 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 383 000 AED | 1 686 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 2 190 000 AED | 1 601 | Офф-план |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 293 000 AED | 1 629 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 1 177 000 AED | 1 472 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 270 000 AED | 1 592 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 1 275 000 AED | 1 595 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 1 188 000 AED | 1 487 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 015 000 AED | 1 433 | Офф-план |
Частые вопросы о здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B
За сколько продаются объекты в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B?
1 479 AED за квадратный фут и 1,33 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 493 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 483 кв. фт.
Цены в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 479 AED за квадратный фут против 1 509 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B?
Медиана составляет 1,26 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 483 AED за квадратный фут при медианной площади 799 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B: 135, из них 135 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 июля 2025 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B.
Подберите мне квартиру здесь
DAMAC Riverside Views - Marine 1 -B, Dubai Investment Park 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Investment Park 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.