Зарегистрированные сделки
Afnan 1: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Afnan 1 продаётся по 1 162 AED за квадратный фут при медианной цене 825 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 162 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 825 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 965 |
| Nov 23 | 1 | 607 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 978 |
| Mar 24 | 2 | 949 |
| Apr 24 | 1 | 998 |
| May 24 | 4 | 1 035 |
| Jun 24 | 7 | 1 036 |
| Jul 24 | 2 | 1 086 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 078 |
| Oct 24 | 6 | 1 087 |
| Nov 24 | 1 | 1 016 |
| Dec 24 | 2 | 893 |
| Jan 25 | 2 | 1 189 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 127 |
| Apr 25 | 1 | 907 |
| May 25 | 2 | 1 189 |
| Jun 25 | 1 | 1 320 |
| Jul 25 | 3 | 1 052 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 254 |
| Nov 25 | 1 | 1 127 |
| Dec 25 | 2 | 1 269 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 375 |
| Apr 26 | 4 | 1 200 |
| May 26 | 1 | 1 179 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 162 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 969 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 813 тыс. AED | 1 205 | 648 |
| Студия | 5 | 525 тыс. AED | 1 214 | 433 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,30 млн AED | 1 342 | 969 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 710 | 825 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 441 | 520 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | Студия | 433 | 525 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 653 | 775 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 650 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 830 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 300 000 AED | 1 342 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 433 | 595 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 427 | 600 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 642 | 845 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 634 | 775 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 710 | 800 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 654 | 860 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 427 | 510 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 621 | 800 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | Студия | 441 | 455 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | Студия | 433 | 455 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 5 июня 2025 г. | С одной спальней | 621 | 820 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 441 | 530 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 621 | 730 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 311 | 282 000 AED | 907 | Готовое |
| 31 марта 2025 г. | С одной спальней | 621 | 700 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | Студия | 426 | 530 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 080 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 645 | 750 000 AED | 1 163 | Готовое |
Частые вопросы о здании Afnan 1
За сколько продаются объекты в здании Afnan 1?
1 162 AED за квадратный фут и 825 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 218 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 969 кв. фт.
Цены в здании Afnan 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 162 AED за квадратный фут против 1 275 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Afnan 1?
Медиана составляет 813 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 205 AED за квадратный фут при медианной площади 648 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Afnan 1: 260, из них 61 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 ноября 2015 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Afnan 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Afnan 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Afnan 1.
Подберите мне квартиру здесь
Afnan 1, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.