Зарегистрированные сделки
Afnan 2: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Afnan 2 продаётся по 1 221 AED за квадратный фут при медианной цене 795 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 1 221 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 795 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 127 |
| Dec 23 | 1 | 998 |
| Jan 24 | 2 | 897 |
| Feb 24 | 1 | 1 004 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 917 |
| May 24 | 5 | 1 038 |
| Jun 24 | 1 | 1 046 |
| Jul 24 | 1 | 893 |
| Aug 24 | 3 | 973 |
| Sep 24 | 3 | 1 175 |
| Oct 24 | 2 | 1 172 |
| Nov 24 | 3 | 1 152 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 223 |
| Mar 25 | 1 | 1 138 |
| Apr 25 | 1 | 1 127 |
| May 25 | 2 | 1 083 |
| Jun 25 | 1 | 1 185 |
| Jul 25 | 1 | 1 031 |
| Aug 25 | 1 | 1 287 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 1 190 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 171 |
| Mar 26 | 1 | 1 352 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 368 |
| Jun 26 | 1 | 1 172 |
| Jul 26 | 1 | 1 271 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 621 до 965 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 800 тыс. AED | 1 213 | 651 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 637 | 810 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 666 | 780 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 621 | 850 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 621 | 840 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 965 | 1 100 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 637 | 800 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 713 | 835 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 666 | 745 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 651 | 760 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 621 | 780 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 660 | 800 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 637 | 820 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 660 | 680 320 AED | 1 031 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 637 | 755 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 719 | 790 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 311 | 331 508 AED | 1 067 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 666 | 750 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 637 | 725 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 621 | 760 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С одной спальней | 666 | 775 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 660 | 760 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С одной спальней | 657 | 725 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С одной спальней | 637 | 742 807 AED | 1 165 | Готовое |
| 16 октября 2024 г. | С одной спальней | 657 | 774 333 AED | 1 178 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 621 | 730 000 AED | 1 175 | Готовое |
Частые вопросы о здании Afnan 2
За сколько продаются объекты в здании Afnan 2?
1 221 AED за квадратный фут и 795 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 213 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 621 до 965 кв. фт.
Цены в здании Afnan 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 221 AED за квадратный фут против 1 360 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Afnan 2?
Медиана составляет 800 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 213 AED за квадратный фут при медианной площади 651 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Afnan 2: 125, из них 43 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 февраля 2016 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Afnan 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Afnan 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Afnan 2.
Подберите мне квартиру здесь
Afnan 2, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.