Зарегистрированные сделки
Afnan 4: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Afnan 4 продаётся по 1 308 AED за квадратный фут при медианной цене 840 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 308 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 840 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 987 |
| Nov 23 | 1 | 879 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 056 |
| Feb 24 | 1 | 1 057 |
| Mar 24 | 5 | 1 046 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 021 |
| Jul 24 | 4 | 1 040 |
| Aug 24 | 1 | 1 159 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 009 |
| Nov 24 | 2 | 1 166 |
| Dec 24 | 4 | 1 105 |
| Jan 25 | 2 | 1 120 |
| Feb 25 | 5 | 1 171 |
| Mar 25 | 1 | 1 104 |
| Apr 25 | 5 | 1 198 |
| May 25 | 7 | 1 218 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 230 |
| Aug 25 | 4 | 1 254 |
| Sep 25 | 2 | 1 191 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 213 |
| Dec 25 | 2 | 1 305 |
| Jan 26 | 1 | 1 186 |
| Feb 26 | 3 | 1 065 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 057 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 308 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 426 до 969 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 800 тыс. AED | 1 186 | 653 |
| Студия | 3 | 550 тыс. AED | 1 292 | 426 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,18 млн AED | 1 213 | 969 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 642 | 840 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 426 | 450 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 815 229 AED | 1 312 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 953 | 860 000 AED | 902 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 661 902 AED | 1 065 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 658 | 780 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 426 | 550 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 433 | 570 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 653 | 800 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 175 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 653 | 750 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 621 | 758 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 645 | 750 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 634 | 820 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Студия | 441 | 599 800 AED | 1 360 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Студия | 433 | 525 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 718 | 660 090 AED | 919 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 621 | 750 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 427 | 535 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 645 | 725 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 634 | 805 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 180 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 433 | 530 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | Студия | 441 | 480 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 275 000 AED | 1 316 | Готовое |
Частые вопросы о здании Afnan 4
За сколько продаются объекты в здании Afnan 4?
1 308 AED за квадратный фут и 840 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 213 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 426 до 969 кв. фт.
Цены в здании Afnan 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 308 AED за квадратный фут против 1 057 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Afnan 4?
Медиана составляет 800 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 186 AED за квадратный фут при медианной площади 653 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Afnan 4: 267, из них 67 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 января 2016 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Afnan 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Afnan 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Afnan 4.
Подберите мне квартиру здесь
Afnan 4, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.