Зарегистрированные сделки
Al Andalus Building B: цены продаж
Jumeirah Golf Estates, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Al Andalus Building B продаётся по 1 377 AED за квадратный фут при медианной цене 1,27 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июля 2026 г.
- 1 377 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,27 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 997 |
| Nov 23 | 1 | 1 154 |
| Dec 23 | 3 | 1 021 |
| Jan 24 | 4 | 1 195 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 127 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 190 |
| Jun 24 | 1 | 1 097 |
| Jul 24 | 1 | 1 167 |
| Aug 24 | 2 | 1 181 |
| Sep 24 | 1 | 1 378 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 383 |
| Dec 24 | 3 | 1 496 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 451 |
| Apr 25 | 1 | 991 |
| May 25 | 1 | 1 402 |
| Jun 25 | 1 | 1 509 |
| Jul 25 | 4 | 1 322 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 786 |
| Oct 25 | 1 | 1 640 |
| Nov 25 | 2 | 1 623 |
| Dec 25 | 2 | 1 546 |
| Jan 26 | 1 | 1 549 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 641 |
| Apr 26 | 1 | 1 531 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 441 |
| Jul 26 | 3 | 1 313 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 777 до 1 386 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,18 млн AED | 1 586 | 1 372 |
| С одной спальней | 3 | 1,12 млн AED | 1 441 | 820 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 1 800 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 000 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 957 | 1 425 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 120 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 2 100 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 386 | 2 275 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 2 125 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 2 040 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 2 200 000 AED | 1 604 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 386 | 2 300 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 2 175 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 2 250 000 AED | 1 640 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 660 | 4 750 000 AED | 1 786 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 260 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 638 | 2 000 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 275 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 956 | 114 769 AED | 120 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 800 000 AED | 975 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 777 | 1 173 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 777 | 1 090 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 777 | 770 000 AED | 991 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С одной спальней | 896 | 1 300 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 902 | 1 350 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 1 800 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 18 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 660 | 4 100 000 AED | 1 542 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Andalus Building B
За сколько продаются объекты в здании Al Andalus Building B?
1 377 AED за квадратный фут и 1,27 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 540 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 777 до 1 386 кв. фт.
Цены в здании Al Andalus Building B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 377 AED за квадратный фут против 1 586 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Andalus Building B?
Медиана составляет 2,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 586 AED за квадратный фут при медианной площади 1 372 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Andalus Building B: 226, из них 43 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 января 2016 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Andalus Building B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Andalus Building B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Andalus Building B.
Подберите мне квартиру здесь
Al Andalus Building B, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.