Зарегистрированные сделки
Centrium Tower 4: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Centrium Tower 4 продаётся по 869 AED за квадратный фут при медианной цене 1,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 869 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 615 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 762 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 636 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 699 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 3 | 701 |
| Jul 24 | 4 | 707 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 597 |
| Oct 24 | 1 | 688 |
| Nov 24 | 1 | 784 |
| Dec 24 | 3 | 691 |
| Jan 25 | 1 | 735 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 808 |
| Apr 25 | 1 | 844 |
| May 25 | 3 | 813 |
| Jun 25 | 2 | 769 |
| Jul 25 | 2 | 728 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 841 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 855 |
| Dec 25 | 4 | 872 |
| Jan 26 | 4 | 891 |
| Feb 26 | 1 | 978 |
| Mar 26 | 1 | 736 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 897 |
| Aug 26 | 1 | 840 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 1 565 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 830 тыс. AED | 873 | 959 |
| С одной спальней | 5 | 627 тыс. AED | 877 | 715 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,25 млн AED | 840 | 1 565 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 565 | 1 315 000 AED | 840 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 860 000 AED | 897 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 700 000 AED | 736 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 930 000 AED | 978 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 714 | 610 000 AED | 855 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 361 | 1 250 000 AED | 918 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 716 | 650 000 AED | 908 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 830 000 AED | 873 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 875 000 AED | 913 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 715 | 650 000 AED | 909 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 565 | 1 210 000 AED | 773 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 800 000 AED | 834 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 715 | 627 000 AED | 877 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 714 | 610 000 AED | 855 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 800 000 AED | 834 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 780 000 AED | 820 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 971 | 850 000 AED | 875 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 714 | 600 000 AED | 841 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 910 000 AED | 647 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 360 | 1 100 000 AED | 809 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 769 179 AED | 709 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 361 | 1 130 000 AED | 830 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 361 | 1 250 000 AED | 918 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 780 000 AED | 813 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 750 000 AED | 789 | Готовое |
Частые вопросы о здании Centrium Tower 4
За сколько продаются объекты в здании Centrium Tower 4?
869 AED за квадратный фут и 1,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 873 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 1 565 кв. фт.
Цены в здании Centrium Tower 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 869 AED за квадратный фут против 736 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Centrium Tower 4?
Медиана составляет 830 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 873 AED за квадратный фут при медианной площади 959 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Centrium Tower 4: 248, из них 48 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 сентября 2009 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Centrium Tower 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Centrium Tower 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Centrium Tower 4.
Подберите мне квартиру здесь
Centrium Tower 4, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.