Зарегистрированные сделки
Mesk 2: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Mesk 2 продаётся по 1 269 AED за квадратный фут при медианной цене 1,49 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 269 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 16 | 1 222 |
| Nov 23 | 11 | 1 243 |
| Dec 23 | 7 | 1 176 |
| Jan 24 | 2 | 1 143 |
| Feb 24 | 3 | 1 122 |
| Mar 24 | 1 | 1 224 |
| Apr 24 | 1 | 1 247 |
| May 24 | 1 | 1 196 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 118 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 281 |
| Feb 25 | 3 | 1 118 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 219 |
| Jun 25 | 6 | 1 251 |
| Jul 25 | 20 | 1 250 |
| Aug 25 | 12 | 1 248 |
| Sep 25 | 1 | 1 251 |
| Oct 25 | 5 | 1 232 |
| Nov 25 | 7 | 1 246 |
| Dec 25 | 2 | 1 247 |
| Jan 26 | 2 | 1 139 |
| Feb 26 | 1 | 1 235 |
| Mar 26 | 1 | 1 323 |
| Apr 26 | 1 | 1 225 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 249 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 289 |
| Sep 26 | 1 | 1 263 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 788 до 1 806 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 17 | 1,49 млн AED | 1 245 | 1 191 |
| С одной спальней | 4 | 1,02 млн AED | 1 231 | 832 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,18 млн AED | 1 208 | 1 806 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 1 550 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 500 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 1 487 558 AED | 1 249 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 018 534 AED | 1 225 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 100 000 AED | 1 323 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 408 217 AED | 1 235 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 1 467 026 AED | 1 208 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 512 | 1 618 985 AED | 1 071 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 469 907 AED | 1 263 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 788 | 969 169 AED | 1 230 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 475 015 AED | 1 268 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 025 428 AED | 1 233 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 1 500 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 181 | 1 700 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 485 439 AED | 1 246 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 512 | 1 587 240 AED | 1 050 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 1 467 475 AED | 1 208 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 448 115 AED | 1 245 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 512 405 AED | 1 206 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 806 | 2 181 560 AED | 1 208 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 406 258 AED | 1 233 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 404 869 AED | 1 232 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 1 489 604 AED | 1 251 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 181 | 1 550 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 1 461 454 AED | 1 255 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mesk 2
За сколько продаются объекты в здании Mesk 2?
1 269 AED за квадратный фут и 1,49 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 234 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 788 до 1 806 кв. фт.
Цены в здании Mesk 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 269 AED за квадратный фут против 1 274 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Mesk 2?
Медиана составляет 1,49 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 245 AED за квадратный фут при медианной площади 1 191 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mesk 2: 168, из них 114 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 апреля 2023 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mesk 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mesk 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mesk 2.
Подберите мне квартиру здесь
Mesk 2, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.