Зарегистрированные сделки
MYKA Residence: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании MYKA Residence продаётся по 1 255 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 255 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 190 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 6 | 1 125 |
| Feb 24 | 2 | 1 062 |
| Mar 24 | 4 | 1 053 |
| Apr 24 | 2 | 1 060 |
| May 24 | 5 | 1 051 |
| Jun 24 | 6 | 1 090 |
| Jul 24 | 6 | 1 111 |
| Aug 24 | 1 | 1 306 |
| Sep 24 | 4 | 1 239 |
| Oct 24 | 2 | 1 434 |
| Nov 24 | 1 | 1 111 |
| Dec 24 | 2 | 1 116 |
| Jan 25 | 3 | 1 235 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 120 |
| Apr 25 | 3 | 1 409 |
| May 25 | 3 | 1 404 |
| Jun 25 | 3 | 1 357 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 118 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 195 |
| Dec 25 | 1 | 1 437 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 383 |
| Mar 26 | 2 | 1 339 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 118 |
| Jun 26 | 2 | 1 212 |
| Jul 26 | 1 | 1 255 |
| Aug 26 | 1 | 1 255 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 442 до 1 175 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,09 млн AED | 1 183 | 926 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,60 млн AED | 1 363 | 1 170 |
| Студия | 2 | 638 тыс. AED | 1 442 | 442 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 956 | 1 200 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 956 | 1 200 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 166 | 1 565 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 926 | 1 000 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 892 | 991 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 956 | 1 076 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 443 | 640 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 100 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 1 625 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 442 | 635 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 150 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 926 | 1 050 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 025 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | Студия | 442 | 625 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 100 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 442 | 600 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | Студия | 443 | 660 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 957 | 1 200 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 211 | 1 700 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | Студия | 440 | 750 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | Студия | 440 | 620 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Студия | 442 | 580 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 926 | 1 037 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | Студия | 443 | 595 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 486 750 AED | 1 235 | Готовое |
Частые вопросы о здании MYKA Residence
За сколько продаются объекты в здании MYKA Residence?
1 255 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 255 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 442 до 1 175 кв. фт.
Цены в здании MYKA Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 255 AED за квадратный фут против 1 179 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании MYKA Residence?
Медиана составляет 1,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 183 AED за квадратный фут при медианной площади 926 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании MYKA Residence: 142, из них 70 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 февраля 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MYKA Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
MYKA Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: MYKA Residence.
Подберите мне квартиру здесь
MYKA Residence, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.