Зарегистрированные сделки
Noor 3: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Noor 3 продаётся по 1 376 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 376 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 150 |
| Nov 23 | 3 | 1 259 |
| Dec 23 | 3 | 1 232 |
| Jan 24 | 2 | 1 287 |
| Feb 24 | 4 | 1 249 |
| Mar 24 | 3 | 1 226 |
| Apr 24 | 3 | 1 226 |
| May 24 | 1 | 1 291 |
| Jun 24 | 2 | 1 326 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 405 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 5 | 1 273 |
| Nov 24 | 3 | 1 180 |
| Dec 24 | 4 | 1 320 |
| Jan 25 | 3 | 1 273 |
| Feb 25 | 1 | 1 333 |
| Mar 25 | 2 | 1 178 |
| Apr 25 | 3 | 1 387 |
| May 25 | 2 | 1 028 |
| Jun 25 | 1 | 1 401 |
| Jul 25 | 4 | 1 375 |
| Aug 25 | 2 | 1 402 |
| Sep 25 | 4 | 1 353 |
| Oct 25 | 3 | 1 409 |
| Nov 25 | 2 | 1 243 |
| Dec 25 | 1 | 1 344 |
| Jan 26 | 2 | 1 670 |
| Feb 26 | 5 | 1 405 |
| Mar 26 | 2 | 1 430 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 316 |
| Jul 26 | 1 | 1 507 |
| Aug 26 | 1 | 1 370 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 996 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 620 тыс. AED | 1 409 | 434 |
| С одной спальней | 9 | 895 тыс. AED | 1 380 | 638 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,40 млн AED | 1 405 | 996 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 620 | 850 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 431 | 650 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 680 | 850 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | Студия | 434 | 600 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 680 | 975 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | Студия | 434 | 620 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 445 | 610 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 680 | 895 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 950 000 AED | 1 490 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 434 | 630 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 400 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 620 | 1 049 594 AED | 1 693 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 638 | 1 050 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 431 | 580 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 434 | 550 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 680 | 830 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 440 | 620 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 445 | 650 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 620 | 855 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | Студия | 431 | 580 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Студия | 434 | 560 991 AED | 1 292 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 734 | 1 000 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 444 | 675 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 734 | 1 000 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 638 | 920 000 AED | 1 443 | Готовое |
Частые вопросы о здании Noor 3
За сколько продаются объекты в здании Noor 3?
1 376 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 405 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 996 кв. фт.
Цены в здании Noor 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 376 AED за квадратный фут против 1 430 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Noor 3?
Медиана составляет 620 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 409 AED за квадратный фут при медианной площади 434 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Noor 3: 248, из них 79 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 января 2021 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Noor 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Noor 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Noor 3.
Подберите мне квартиру здесь
Noor 3, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.