Зарегистрированные сделки
Samana Lake Views: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Samana Lake Views продаётся по 1 363 AED за квадратный фут при медианной цене 578 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 12. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 363 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 578 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 644 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 160 | 1 576 |
| Aug 24 | 38 | 1 481 |
| Sep 24 | 40 | 1 482 |
| Oct 24 | 108 | 1 545 |
| Nov 24 | 20 | 1 558 |
| Dec 24 | 21 | 1 474 |
| Jan 25 | 5 | 1 243 |
| Feb 25 | 7 | 1 529 |
| Mar 25 | 4 | 1 387 |
| Apr 25 | 15 | 1 517 |
| May 25 | 11 | 1 687 |
| Jun 25 | 7 | 1 114 |
| Jul 25 | 7 | 1 463 |
| Aug 25 | 1 | 1 740 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 741 |
| Nov 25 | 2 | 1 463 |
| Dec 25 | 1 | 1 240 |
| Jan 26 | 3 | 1 285 |
| Feb 26 | 1 | 1 633 |
| Mar 26 | 1 | 1 070 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 363 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 219 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 703 тыс. AED | 1 688 | 416 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,45 млн AED | 1 194 | 1 212 |
| С одной спальней | 3 | 1,06 млн AED | 1 359 | 831 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 424 | 577 768 AED | 1 363 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 303 698 AED | 1 070 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 413 | 675 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 212 | 1 446 700 AED | 1 194 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | Студия | 405 | 520 000 AED | 1 285 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 416 | 718 882 AED | 1 728 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 212 | 1 502 629 AED | 1 240 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 417 | 687 958 AED | 1 649 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 831 | 1 061 915 AED | 1 277 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 416 | 785 915 AED | 1 887 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 416 | 724 839 AED | 1 741 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 848 | 1 152 303 AED | 1 359 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 416 | 724 839 AED | 1 740 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 416 | 600 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 417 | 719 834 AED | 1 728 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 831 | 1 061 915 AED | 1 278 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 417 | 657 324 AED | 1 578 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 417 | 500 000 AED | 1 200 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 417 | 609 292 AED | 1 463 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | Студия | 473 | 733 739 AED | 1 550 | Офф-план |
| 27 июня 2025 г. | С одной спальней | 835 | 1 025 329 AED | 1 228 | Офф-план |
| 27 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 341 | 1 343 307 AED | 1 002 | Офф-план |
| 27 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 215 | 1 178 064 AED | 969 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 838 | 1 050 035 AED | 1 253 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 1 352 160 AED | 1 114 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Lake Views
За сколько продаются объекты в здании Samana Lake Views?
1 363 AED за квадратный фут и 578 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 361 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 1 219 кв. фт.
Цены в здании Samana Lake Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 363 AED за квадратный фут против 1 070 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Lake Views?
Медиана составляет 703 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 688 AED за квадратный фут при медианной площади 416 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Lake Views: 457, из них 457 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 мая 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Lake Views?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Lake Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Lake Views.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Lake Views, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.