Зарегистрированные сделки
The Crescent A: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании The Crescent A продаётся по 810 AED за квадратный фут при медианной цене 445 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 810 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 445 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 559 |
| Nov 23 | 2 | 611 |
| Dec 23 | 3 | 660 |
| Jan 24 | 1 | 529 |
| Feb 24 | 6 | 681 |
| Mar 24 | 3 | 645 |
| Apr 24 | 3 | 721 |
| May 24 | 5 | 681 |
| Jun 24 | 5 | 679 |
| Jul 24 | 4 | 602 |
| Aug 24 | 8 | 701 |
| Sep 24 | 6 | 760 |
| Oct 24 | 1 | 653 |
| Nov 24 | 7 | 602 |
| Dec 24 | 4 | 656 |
| Jan 25 | 1 | 682 |
| Feb 25 | 3 | 782 |
| Mar 25 | 2 | 663 |
| Apr 25 | 3 | 674 |
| May 25 | 2 | 776 |
| Jun 25 | 2 | 932 |
| Jul 25 | 4 | 786 |
| Aug 25 | 3 | 822 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 689 |
| Nov 25 | 3 | 861 |
| Dec 25 | 5 | 806 |
| Jan 26 | 5 | 902 |
| Feb 26 | 3 | 858 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 022 |
| May 26 | 1 | 774 |
| Jun 26 | 2 | 811 |
| Jul 26 | 4 | 810 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 496 до 1 324 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | 439 тыс. AED | 876 | 499 |
| С двумя спальнями | 4 | 913 тыс. AED | 692 | 1 312 |
| С одной спальней | 1 | 745 тыс. AED | 633 | 1 177 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | Студия | 499 | 480 000 AED | 962 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 499 | 395 000 AED | 792 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 496 | 410 000 AED | 827 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 504 | 400 000 AED | 794 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 857 603 AED | 654 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 496 | 480 000 AED | 968 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 504 | 390 000 AED | 774 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 499 | 510 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 496 | 450 000 AED | 907 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 501 | 430 000 AED | 858 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 496 | 406 000 AED | 819 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 496 | 455 000 AED | 917 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 496 | 440 000 AED | 887 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 499 | 450 000 AED | 902 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 1 177 | 745 000 AED | 633 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 499 | 455 000 AED | 912 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 496 | 445 000 AED | 897 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 504 | 438 980 AED | 871 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 496 | 400 000 AED | 806 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 990 000 AED | 769 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 499 | 370 000 AED | 741 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 920 000 AED | 695 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 496 | 427 000 AED | 861 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 499 | 439 266 AED | 880 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 905 000 AED | 689 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Crescent A
За сколько продаются объекты в здании The Crescent A?
810 AED за квадратный фут и 445 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 858 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 496 до 1 324 кв. фт.
Цены в здании The Crescent A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 810 AED за квадратный фут против 898 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The Crescent A?
Медиана составляет 439 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 876 AED за квадратный фут при медианной площади 499 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Crescent A: 752, из них 105 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 апреля 2009 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Crescent A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Crescent A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Crescent A.
Подберите мне квартиру здесь
The Crescent A, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.