Зарегистрированные сделки
Arabian: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Arabian продаётся по 996 AED за квадратный фут при медианной цене 1,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 996 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 853 |
| Nov 23 | 4 | 766 |
| Dec 23 | 8 | 830 |
| Jan 24 | 1 | 931 |
| Feb 24 | 2 | 732 |
| Mar 24 | 8 | 829 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 946 |
| Jun 24 | 1 | 937 |
| Jul 24 | 6 | 892 |
| Aug 24 | 12 | 786 |
| Sep 24 | 4 | 845 |
| Oct 24 | 2 | 1 037 |
| Nov 24 | 2 | 682 |
| Dec 24 | 4 | 897 |
| Jan 25 | 6 | 874 |
| Feb 25 | 2 | 921 |
| Mar 25 | 2 | 930 |
| Apr 25 | 3 | 975 |
| May 25 | 1 | 1 014 |
| Jun 25 | 4 | 949 |
| Jul 25 | 8 | 968 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 010 |
| Oct 25 | 3 | 949 |
| Nov 25 | 4 | 936 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 066 |
| Feb 26 | 1 | 949 |
| Mar 26 | 2 | 1 032 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 009 |
| Jun 26 | 2 | 1 021 |
| Jul 26 | 2 | 932 |
| Aug 26 | 2 | 996 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 485 до 2 344 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 910 тыс. AED | 957 | 947 |
| Студия | 6 | 553 тыс. AED | 1 009 | 560 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,15 млн AED | 937 | 1 381 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,30 млн AED | 981 | 2 344 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 1 400 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 344 | 2 300 000 AED | 981 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 1 150 000 AED | 833 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 485 | 500 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 068 | 1 150 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 840 | 810 000 AED | 965 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 560 | 565 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 931 | 927 000 AED | 995 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 837 | 895 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 970 | 920 000 AED | 949 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 506 | 540 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 668 | 550 000 AED | 823 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 1 390 000 AED | 937 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | Студия | 560 | 565 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 1 000 000 AED | 935 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 560 | 555 000 AED | 992 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 963 | 900 000 AED | 935 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 970 | 920 000 AED | 949 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 970 | 850 000 AED | 877 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 756 | 865 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 970 | 880 000 AED | 907 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 562 | 555 000 AED | 987 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 592 | 575 000 AED | 971 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 970 | 840 000 AED | 866 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 1 600 000 AED | 1 158 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian
За сколько продаются объекты в здании Arabian?
996 AED за квадратный фут и 1,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 986 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 485 до 2 344 кв. фт.
Цены в здании Arabian растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 996 AED за квадратный фут против 1 009 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Arabian?
Медиана составляет 910 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 957 AED за квадратный фут при медианной площади 947 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian: 271, из них 104 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 января 2019 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.