Зарегистрированные сделки
Eagle Heights: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Eagle Heights продаётся по 1 055 AED за квадратный фут при медианной цене 450 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 1,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 055 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 450 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- -1,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 858 |
| Nov 23 | 10 | 786 |
| Dec 23 | 5 | 715 |
| Jan 24 | 2 | 806 |
| Feb 24 | 4 | 872 |
| Mar 24 | 1 | 1 175 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 906 |
| Jun 24 | 3 | 982 |
| Jul 24 | 6 | 791 |
| Aug 24 | 4 | 830 |
| Sep 24 | 6 | 936 |
| Oct 24 | 2 | 1 099 |
| Nov 24 | 7 | 928 |
| Dec 24 | 1 | 1 069 |
| Jan 25 | 1 | 1 046 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 168 |
| Apr 25 | 6 | 1 078 |
| May 25 | 6 | 1 021 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 107 |
| Aug 25 | 2 | 1 100 |
| Sep 25 | 2 | 1 077 |
| Oct 25 | 2 | 1 207 |
| Nov 25 | 1 | 1 167 |
| Dec 25 | 3 | 929 |
| Jan 26 | 2 | 1 098 |
| Feb 26 | 2 | 1 007 |
| Mar 26 | 2 | 1 022 |
| Apr 26 | 2 | 1 057 |
| May 26 | 2 | 1 239 |
| Jun 26 | 3 | 1 055 |
| Jul 26 | 1 | 938 |
| Aug 26 | 1 | 1 131 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 810 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | 480 тыс. AED | 1 131 | 422 |
| С одной спальней | 6 | 808 тыс. AED | 1 007 | 802 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | Студия | 416 | 470 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 414 | 388 073 AED | 938 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 426 | 450 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 424 | 495 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 444 | 450 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 414 | 560 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 427 | 480 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 825 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 429 | 470 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 796 | 795 000 AED | 998 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 808 | 845 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 808 | 810 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 445 | 450 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 414 | 490 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 796 | 805 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 796 | 740 000 AED | 929 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 414 | 350 000 AED | 846 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 422 | 495 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 416 | 485 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 422 | 540 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 422 | 480 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 416 | 450 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 429 | 460 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 414 | 450 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | Студия | 422 | 470 000 AED | 1 113 | Готовое |
Частые вопросы о здании Eagle Heights
За сколько продаются объекты в здании Eagle Heights?
1 055 AED за квадратный фут и 450 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 055 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 810 кв. фт.
Цены в здании Eagle Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 055 AED за квадратный фут против 1 071 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Eagle Heights?
Медиана составляет 480 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 131 AED за квадратный фут при медианной площади 422 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Eagle Heights: 476, из них 106 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 декабря 2009 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Eagle Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Eagle Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Eagle Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Eagle Heights, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.