Зарегистрированные сделки
Elite 8 Sports Residence: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Elite 8 Sports Residence продаётся по 937 AED за квадратный фут при медианной цене 448 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 937 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 448 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 649 |
| Nov 23 | 1 | 700 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 706 |
| Feb 24 | 1 | 679 |
| Mar 24 | 2 | 920 |
| Apr 24 | 1 | 1 025 |
| May 24 | 4 | 768 |
| Jun 24 | 5 | 798 |
| Jul 24 | 3 | 788 |
| Aug 24 | 4 | 718 |
| Sep 24 | 4 | 759 |
| Oct 24 | 6 | 854 |
| Nov 24 | 2 | 837 |
| Dec 24 | 1 | 968 |
| Jan 25 | 7 | 915 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 5 | 860 |
| Apr 25 | 3 | 981 |
| May 25 | 2 | 1 007 |
| Jun 25 | 5 | 986 |
| Jul 25 | 5 | 944 |
| Aug 25 | 4 | 886 |
| Sep 25 | 33 | 860 |
| Oct 25 | 3 | 859 |
| Nov 25 | 5 | 975 |
| Dec 25 | 3 | 928 |
| Jan 26 | 4 | 1 027 |
| Feb 26 | 6 | 1 130 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 892 |
| Aug 26 | 1 | 982 |
| Sep 26 | 1 | 1 183 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 409 до 1 522 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 500 тыс. AED | 1 095 | 468 |
| С одной спальней | 8 | 708 тыс. AED | 881 | 809 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,09 млн AED | 781 | 1 390 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,80 млн AED | 1 183 | 1 522 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 522 | 1 800 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 468 | 460 000 AED | 982 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 489 | 436 455 AED | 892 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 500 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 409 | 510 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 478 | 490 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 680 000 AED | 841 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 459 | 490 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 500 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 809 | 730 000 AED | 902 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 491 | 600 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 503 | 580 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 1 180 000 AED | 849 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 814 | 660 000 AED | 811 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 491 | 620 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 715 000 AED | 928 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | Студия | 467 | 455 000 AED | 975 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 491 | 450 000 AED | 916 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 730 | 725 000 AED | 993 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Студия | 456 | 500 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 990 000 AED | 713 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 819 | 700 000 AED | 854 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 848 | 850 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 710 | 610 000 AED | 859 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 489 | 499 999 AED | 1 022 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elite 8 Sports Residence
За сколько продаются объекты в здании Elite 8 Sports Residence?
937 AED за квадратный фут и 448 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 988 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 409 до 1 522 кв. фт.
Цены в здании Elite 8 Sports Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 937 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elite 8 Sports Residence?
Медиана составляет 500 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 095 AED за квадратный фут при медианной площади 468 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elite 8 Sports Residence: 878, из них 127 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2014 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elite 8 Sports Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elite 8 Sports Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elite 8 Sports Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Elite 8 Sports Residence, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.