Зарегистрированные сделки
Elite 9 Sports Residence: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Elite 9 Sports Residence продаётся по 839 AED за квадратный фут при медианной цене 645 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 839 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 645 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 668 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 684 |
| Jan 24 | 1 | 631 |
| Feb 24 | 4 | 698 |
| Mar 24 | 4 | 676 |
| Apr 24 | 1 | 676 |
| May 24 | 1 | 790 |
| Jun 24 | 4 | 700 |
| Jul 24 | 1 | 846 |
| Aug 24 | 4 | 686 |
| Sep 24 | 1 | 735 |
| Oct 24 | 1 | 761 |
| Nov 24 | 4 | 902 |
| Dec 24 | 1 | 1 021 |
| Jan 25 | 1 | 869 |
| Feb 25 | 2 | 789 |
| Mar 25 | 2 | 1 004 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 979 |
| Jun 25 | 1 | 1 166 |
| Jul 25 | 2 | 958 |
| Aug 25 | 2 | 985 |
| Sep 25 | 2 | 919 |
| Oct 25 | 2 | 908 |
| Nov 25 | 3 | 963 |
| Dec 25 | 2 | 1 049 |
| Jan 26 | 2 | 916 |
| Feb 26 | 2 | 886 |
| Mar 26 | 2 | 923 |
| Apr 26 | 2 | 670 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 839 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 437 до 1 250 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 663 тыс. AED | 879 | 746 |
| Студия | 6 | 463 тыс. AED | 946 | 474 |
| С двумя спальнями | 1 | 797 тыс. AED | 638 | 1 250 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 761 | 650 000 AED | 854 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 776 | 640 000 AED | 824 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 500 000 AED | 703 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 796 985 AED | 638 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 530 | 500 000 AED | 944 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 720 | 650 000 AED | 903 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 437 | 400 000 AED | 916 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 776 | 665 000 AED | 857 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 765 | 685 000 AED | 895 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 731 | 685 000 AED | 937 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 474 | 525 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 686 | 680 000 AED | 992 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | Студия | 445 | 465 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 811 | 700 000 AED | 863 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 686 | 660 000 AED | 963 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 530 | 460 000 AED | 868 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 474 | 450 000 AED | 948 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 776 | 675 000 AED | 869 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 474 | 460 000 AED | 969 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 763 | 675 000 AED | 885 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | Студия | 474 | 515 000 AED | 1 085 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 446 | 450 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | Студия | 530 | 480 000 AED | 906 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | Студия | 532 | 620 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 466 | 490 000 AED | 1 052 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elite 9 Sports Residence
За сколько продаются объекты в здании Elite 9 Sports Residence?
839 AED за квадратный фут и 645 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 903 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 437 до 1 250 кв. фт.
Цены в здании Elite 9 Sports Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 839 AED за квадратный фут против 803 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Elite 9 Sports Residence?
Медиана составляет 663 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 879 AED за квадратный фут при медианной площади 746 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elite 9 Sports Residence: 443, из них 62 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 января 2015 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elite 9 Sports Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elite 9 Sports Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elite 9 Sports Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Elite 9 Sports Residence, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.