Зарегистрированные сделки
Giovanni Boutique Suites: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Giovanni Boutique Suites продаётся по 1 188 AED за квадратный фут при медианной цене 528 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 7,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 41. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 1 188 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 528 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 41
- Сделок за 12 месяцев
- +7,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 24 | 892 |
| Nov 23 | 11 | 881 |
| Dec 23 | 12 | 928 |
| Jan 24 | 12 | 908 |
| Feb 24 | 9 | 908 |
| Mar 24 | 13 | 960 |
| Apr 24 | 8 | 950 |
| May 24 | 16 | 949 |
| Jun 24 | 2 | 846 |
| Jul 24 | 6 | 883 |
| Aug 24 | 4 | 1 068 |
| Sep 24 | 8 | 1 031 |
| Oct 24 | 4 | 1 063 |
| Nov 24 | 14 | 1 063 |
| Dec 24 | 2 | 1 094 |
| Jan 25 | 4 | 1 091 |
| Feb 25 | 3 | 1 034 |
| Mar 25 | 2 | 1 106 |
| Apr 25 | 1 | 1 025 |
| May 25 | 6 | 1 141 |
| Jun 25 | 3 | 1 181 |
| Jul 25 | 7 | 1 211 |
| Aug 25 | 6 | 1 158 |
| Sep 25 | 6 | 1 184 |
| Oct 25 | 8 | 1 173 |
| Nov 25 | 4 | 1 244 |
| Dec 25 | 4 | 1 207 |
| Jan 26 | 6 | 1 250 |
| Feb 26 | 2 | 1 164 |
| Mar 26 | 4 | 1 247 |
| Apr 26 | 6 | 1 098 |
| May 26 | 1 | 1 101 |
| Jun 26 | 2 | 1 283 |
| Jul 26 | 2 | 1 085 |
| Aug 26 | 2 | 1 208 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 380 до 881 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 525 тыс. AED | 1 211 | 449 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,06 млн AED | 1 203 | 881 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | Студия | 448 | 540 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 380 | 460 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 454 | 455 302 AED | 1 003 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 454 | 530 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 380 | 530 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 448 | 525 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 454 | 500 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 454 | 474 972 AED | 1 046 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | Студия | 454 | 495 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 381 | 515 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 448 | 460 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Студия | 448 | 495 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 454 | 565 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 448 | 560 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 454 | 565 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | Студия | 380 | 392 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 380 | 475 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 950 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 380 | 475 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 925 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 454 | 570 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 381 | 555 000 AED | 1 457 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 454 | 565 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 449 | 550 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 200 000 AED | 1 362 | Готовое |
Частые вопросы о здании Giovanni Boutique Suites
За сколько продаются объекты в здании Giovanni Boutique Suites?
1 188 AED за квадратный фут и 528 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 211 AED за квадратный фут (сделок: 41), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 380 до 881 кв. фт.
Цены в здании Giovanni Boutique Suites растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 188 AED за квадратный фут против 1 105 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Giovanni Boutique Suites?
Медиана составляет 525 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 211 AED за квадратный фут при медианной площади 449 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Giovanni Boutique Suites: 975, из них 224 приходится на последние три года и 41 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 мая 2009 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Giovanni Boutique Suites?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Giovanni Boutique Suites: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Giovanni Boutique Suites.
Подберите мне квартиру здесь
Giovanni Boutique Suites, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.