Зарегистрированные сделки
Golf Vista Heights: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Golf Vista Heights продаётся по 1 158 AED за квадратный фут при медианной цене 990 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 27. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 37% сделок по этому зданию, остальные 63% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 158 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 990 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 208 |
| Apr 24 | 65 | 1 014 |
| May 24 | 81 | 1 135 |
| Jun 24 | 22 | 1 063 |
| Jul 24 | 16 | 950 |
| Aug 24 | 6 | 1 092 |
| Sep 24 | 14 | 800 |
| Oct 24 | 3 | 921 |
| Nov 24 | 1 | 1 168 |
| Dec 24 | 1 | 975 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 074 |
| Jul 25 | 2 | 1 155 |
| Aug 25 | 2 | 995 |
| Sep 25 | 2 | 1 393 |
| Oct 25 | 1 | 1 049 |
| Nov 25 | 1 | 1 199 |
| Dec 25 | 2 | 1 130 |
| Jan 26 | 1 | 1 016 |
| Feb 26 | 3 | 1 230 |
| Mar 26 | 1 | 1 230 |
| Apr 26 | 1 | 1 157 |
| May 26 | 2 | 1 446 |
| Jun 26 | 4 | 1 119 |
| Jul 26 | 6 | 1 132 |
| Aug 26 | 4 | 1 196 |
| Sep 26 | 1 | 1 286 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 366 до 1 858 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 13 | 950 тыс. AED | 1 165 | 789 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,43 млн AED | 1 100 | 1 297 |
| Студия | 6 | 530 тыс. AED | 1 445 | 370 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,50 млн AED | 807 | 1 858 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 37% сделок по этому зданию, остальные 63% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 650 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 289 | 1 525 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 785 | 950 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 367 | 530 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 1 420 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 100 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 910 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 890 000 AED | 862 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 718 | 735 000 AED | 1 023 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 373 | 620 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 295 | 1 425 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 858 | 1 500 000 AED | 807 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 030 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 781 | 900 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 031 | 1 120 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 367 | 530 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 366 | 530 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 436 | 505 000 AED | 1 157 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 789 | 970 000 AED | 1 230 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 790 | 900 000 AED | 1 140 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 970 000 AED | 1 230 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 436 | 630 000 AED | 1 443 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 325 000 AED | 1 016 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 784 | 840 000 AED | 1 071 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 955 000 AED | 1 189 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Golf Vista Heights
За сколько продаются объекты в здании Golf Vista Heights?
1 158 AED за квадратный фут и 990 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 183 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 366 до 1 858 кв. фт.
Цены в здании Golf Vista Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 158 AED за квадратный фут против 1 336 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Golf Vista Heights?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 165 AED за квадратный фут при медианной площади 789 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Golf Vista Heights: 245, из них 245 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 марта 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Golf Vista Heights?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 37% сделок по этому зданию, остальные 63% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Golf Vista Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Golf Vista Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Golf Vista Heights, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.