Зарегистрированные сделки
Royale Residence 2: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Royale Residence 2 продаётся по 1 022 AED за квадратный фут при медианной цене 450 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июня 2026 г.
- 1 022 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 450 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 590 |
| Nov 23 | 7 | 621 |
| Dec 23 | 2 | 801 |
| Jan 24 | 2 | 667 |
| Feb 24 | 3 | 673 |
| Mar 24 | 4 | 820 |
| Apr 24 | 2 | 632 |
| May 24 | 3 | 864 |
| Jun 24 | 2 | 652 |
| Jul 24 | 4 | 667 |
| Aug 24 | 1 | 789 |
| Sep 24 | 3 | 651 |
| Oct 24 | 1 | 1 000 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 825 |
| Jan 25 | 2 | 772 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 039 |
| May 25 | 3 | 868 |
| Jun 25 | 2 | 774 |
| Jul 25 | 2 | 1 045 |
| Aug 25 | 2 | 787 |
| Sep 25 | 2 | 770 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 174 |
| Jan 26 | 3 | 1 048 |
| Feb 26 | 2 | 976 |
| Mar 26 | 1 | 1 087 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 774 |
| Jun 26 | 1 | 1 022 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 1 099 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 455 тыс. AED | 1 087 | 433 |
| С одной спальней | 2 | 860 тыс. AED | 976 | 868 |
| С двумя спальнями | 1 | 850 тыс. AED | 774 | 1 099 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июня 2026 г. | Студия | 440 | 450 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 850 252 AED | 774 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 414 | 450 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 961 | 1 070 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 650 000 AED | 838 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 434 | 455 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 433 | 480 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 436 | 440 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 414 | 500 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 417 | 475 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 943 | 680 000 AED | 721 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 690 | 565 000 AED | 819 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 775 | 625 000 AED | 806 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | Студия | 440 | 337 441 AED | 767 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 690 | 615 000 AED | 891 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 417 | 500 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 850 000 AED | 774 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 776 | 600 000 AED | 773 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 961 | 685 000 AED | 713 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 691 | 600 000 AED | 868 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 943 | 980 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 440 | 490 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 775 | 610 000 AED | 787 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | Студия | 414 | 430 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 850 000 AED | 733 | Готовое |
Частые вопросы о здании Royale Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Royale Residence 2?
1 022 AED за квадратный фут и 450 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 068 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 414 до 1 099 кв. фт.
Цены в здании Royale Residence 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 022 AED за квадратный фут против 931 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Royale Residence 2?
Медиана составляет 455 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 087 AED за квадратный фут при медианной площади 433 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Royale Residence 2: 408, из них 66 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 января 2009 г., самая свежая 3 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Royale Residence 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Royale Residence 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Royale Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Royale Residence 2, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.