Зарегистрированные сделки
Sportz By Danube - 2: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Sportz By Danube - 2 продаётся по 1 630 AED за квадратный фут при медианной цене 1,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 24. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 630 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 15 | 1 659 |
| Mar 24 | 101 | 1 535 |
| Apr 24 | 74 | 1 504 |
| May 24 | 29 | 1 537 |
| Jun 24 | 79 | 1 510 |
| Jul 24 | 84 | 1 486 |
| Aug 24 | 56 | 1 465 |
| Sep 24 | 31 | 1 457 |
| Oct 24 | 18 | 1 485 |
| Nov 24 | 16 | 1 445 |
| Dec 24 | 1 | 1 447 |
| Jan 25 | 6 | 1 541 |
| Feb 25 | 3 | 1 509 |
| Mar 25 | 5 | 1 615 |
| Apr 25 | 1 | 1 580 |
| May 25 | 1 | 1 300 |
| Jun 25 | 4 | 1 541 |
| Jul 25 | 1 | 1 472 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 481 |
| Oct 25 | 2 | 1 435 |
| Nov 25 | 1 | 1 438 |
| Dec 25 | 2 | 1 491 |
| Jan 26 | 3 | 1 610 |
| Feb 26 | 2 | 1 688 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 615 |
| May 26 | 1 | 1 640 |
| Jun 26 | 4 | 1 579 |
| Jul 26 | 3 | 1 862 |
| Aug 26 | 3 | 1 712 |
| Sep 26 | 1 | 1 070 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 390 до 863 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 1,35 млн AED | 1 583 | 848 |
| Студия | 7 | 704 тыс. AED | 1 738 | 390 |
| С одной спальней | 7 | 1,05 млн AED | 1 541 | 683 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 841 | 900 000 AED | 1 070 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 180 000 AED | 1 727 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 390 | 668 000 AED | 1 712 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 841 | 1 400 000 AED | 1 665 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 390 | 620 000 AED | 1 589 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 390 | 801 000 AED | 2 052 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 390 | 726 800 AED | 1 862 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 841 | 1 209 510 AED | 1 438 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 849 | 1 355 480 AED | 1 596 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 863 | 1 354 500 AED | 1 570 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 722 | 1 146 600 AED | 1 587 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 840 | 1 377 600 AED | 1 640 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 639 | 1 080 000 AED | 1 691 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 848 | 1 305 000 AED | 1 539 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 848 | 1 440 000 AED | 1 699 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 390 | 654 000 AED | 1 677 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 025 182 AED | 1 283 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | С двумя спальнями | 863 | 1 388 581 AED | 1 610 | Офф-план |
| 1 января 2026 г. | Студия | 390 | 703 779 AED | 1 803 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | Студия | 428 | 744 084 AED | 1 738 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 849 | 1 056 000 AED | 1 243 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 639 | 918 000 AED | 1 438 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 683 | 1 053 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 677 | 900 000 AED | 1 329 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 849 | 1 251 360 AED | 1 474 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sportz By Danube - 2
За сколько продаются объекты в здании Sportz By Danube - 2?
1 630 AED за квадратный фут и 1,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 603 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 390 до 863 кв. фт.
Цены в здании Sportz By Danube - 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 630 AED за квадратный фут против 1 640 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Sportz By Danube - 2?
Медиана составляет 1,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 583 AED за квадратный фут при медианной площади 848 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sportz By Danube - 2: 551, из них 551 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sportz By Danube - 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sportz By Danube - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sportz By Danube - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Sportz By Danube - 2, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.