Зарегистрированные сделки
The Bridge: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании The Bridge продаётся по 1 132 AED за квадратный фут при медианной цене 535 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 7,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 132 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 535 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- -7,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 584 |
| Nov 23 | 5 | 885 |
| Dec 23 | 3 | 1 946 |
| Jan 24 | 3 | 866 |
| Feb 24 | 1 | 771 |
| Mar 24 | 4 | 856 |
| Apr 24 | 2 | 1 080 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 813 |
| Jul 24 | 3 | 852 |
| Aug 24 | 2 | 801 |
| Sep 24 | 4 | 868 |
| Oct 24 | 1 | 1 176 |
| Nov 24 | 1 | 824 |
| Dec 24 | 4 | 895 |
| Jan 25 | 3 | 1 951 |
| Feb 25 | 6 | 1 014 |
| Mar 25 | 3 | 937 |
| Apr 25 | 1 | 878 |
| May 25 | 2 | 1 123 |
| Jun 25 | 1 | 1 308 |
| Jul 25 | 4 | 1 038 |
| Aug 25 | 2 | 1 492 |
| Sep 25 | 1 | 790 |
| Oct 25 | 1 | 977 |
| Nov 25 | 4 | 1 231 |
| Dec 25 | 2 | 1 456 |
| Jan 26 | 1 | 1 267 |
| Feb 26 | 2 | 1 011 |
| Mar 26 | 1 | 908 |
| Apr 26 | 2 | 1 805 |
| May 26 | 2 | 1 047 |
| Jun 26 | 1 | 1 113 |
| Jul 26 | 3 | 1 124 |
| Aug 26 | 3 | 1 464 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 212 до 1 318 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 760 тыс. AED | 1 246 | 546 |
| Office | 5 | 421 тыс. AED | 1 680 | 280 |
| С двумя спальнями | 5 | 900 тыс. AED | 908 | 1 038 |
| Студия | 4 | 613 тыс. AED | 1 122 | 532 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,02 млн AED | 775 | 1 318 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 543 | 615 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 546 | 800 000 AED | 1 464 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Office | 280 | 530 000 AED | 1 891 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 590 | 535 000 AED | 907 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | Office | 374 | 420 750 AED | 1 124 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Office | 280 | 470 850 AED | 1 680 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 155 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 900 000 AED | 867 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 543 | 666 813 AED | 1 227 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 546 | 1 305 000 AED | 2 388 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 622 | 760 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 958 | 870 000 AED | 908 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 652 | 811 790 AED | 1 246 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 318 | 1 022 000 AED | 775 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 474 | 600 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 463 | 740 638 AED | 1 600 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 546 | 717 182 AED | 1 312 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 212 | 395 596 AED | 1 867 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 039 886 AED | 1 002 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Office | 260 | 380 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 012 | 840 000 AED | 830 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 639 | 625 000 AED | 977 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 815 000 AED | 790 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Студия | 564 | 500 000 AED | 887 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Office | 232 | 485 825 AED | 2 096 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Bridge
За сколько продаются объекты в здании The Bridge?
1 132 AED за квадратный фут и 535 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 225 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 212 до 1 318 кв. фт.
Цены в здании The Bridge растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 132 AED за квадратный фут против 1 223 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Bridge?
Медиана составляет 760 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 246 AED за квадратный фут при медианной площади 546 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Bridge: 453, из них 83 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 декабря 2010 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Bridge?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Bridge: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Bridge.
Подберите мне квартиру здесь
The Bridge, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.