Зарегистрированные сделки
The Community-Sports Arena: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании The Community-Sports Arena продаётся по 1 329 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 2,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 40 из 104. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 329 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 104
- Сделок за 12 месяцев
- -2,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 13 | 1 225 |
| Mar 25 | 38 | 1 287 |
| Apr 25 | 12 | 1 340 |
| May 25 | 7 | 1 314 |
| Jun 25 | 4 | 1 258 |
| Jul 25 | 6 | 1 325 |
| Aug 25 | 6 | 1 302 |
| Sep 25 | 10 | 1 215 |
| Oct 25 | 36 | 1 217 |
| Nov 25 | 23 | 1 284 |
| Dec 25 | 7 | 1 311 |
| Jan 26 | 4 | 1 320 |
| Feb 26 | 7 | 1 485 |
| Mar 26 | 6 | 1 343 |
| Apr 26 | 7 | 1 388 |
| May 26 | 3 | 1 287 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 8 | 1 337 |
| Aug 26 | 3 | 1 329 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 440 до 2 030 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 40 | 1,95 млн AED | 1 222 | 1 617 |
| С одной спальней | 32 | 1,24 млн AED | 1 295 | 949 |
| Студия | 20 | 737 тыс. AED | 1 443 | 529 |
| С тремя спальнями | 12 | 2,32 млн AED | 1 193 | 1 748 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 748 | 2 065 888 AED | 1 182 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 949 | 1 260 888 AED | 1 329 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 872 | 1 267 500 AED | 1 453 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 961 | 1 189 888 AED | 1 239 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 1 995 888 AED | 1 221 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 469 | 635 888 AED | 1 355 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 440 | 799 675 AED | 1 818 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 960 | 1 180 888 AED | 1 229 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 469 | 678 888 AED | 1 447 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 2 197 888 AED | 1 359 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 949 | 1 250 577 AED | 1 318 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 1 791 888 AED | 1 134 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С одной спальней | 872 | 1 122 888 AED | 1 287 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | Студия | 529 | 702 888 AED | 1 330 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 872 | 1 425 286 AED | 1 634 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 748 | 2 425 670 AED | 1 387 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 2 068 888 AED | 1 388 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 748 | 2 054 736 AED | 1 175 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 469 | 693 977 AED | 1 479 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 2 011 480 AED | 1 273 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 567 | 821 888 AED | 1 448 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 445 | 616 888 AED | 1 386 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 912 | 1 185 888 AED | 1 300 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 567 | 816 077 AED | 1 439 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 926 | 2 403 888 AED | 1 248 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Community-Sports Arena
За сколько продаются объекты в здании The Community-Sports Arena?
1 329 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 283 AED за квадратный фут (сделок: 104), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 440 до 2 030 кв. фт.
Цены в здании The Community-Sports Arena растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 329 AED за квадратный фут против 1 358 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Community-Sports Arena?
Медиана составляет 1,95 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 40), по 1 222 AED за квадратный фут при медианной площади 1 617 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Community-Sports Arena: 200, из них 200 приходится на последние три года и 104 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 февраля 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Community-Sports Arena?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Community-Sports Arena: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Community-Sports Arena.
Подберите мне квартиру здесь
The Community-Sports Arena, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.